Complesso immobiliare a Gargallo (NO)

Complesso immobiliare a Gargallo (NO), Via I Maggio/Via XXV Aprile

Il complesso risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gargallo al Foglio 1:
Particella 1365 - sub.1 - Categoria A/3 - Classe 2 – Consistenza 6.5 vani – R.C. €  402.84 (unità 1)
Particella 1365 - sub.2 - Categoria C/6 - Classe 2 – Consistenza 23 mq – R.C. €  402.84 (Unità 1)
Particella 870 - Categoria C/6 - Classe 2 – Consistenza 23 mq – R.C. € 65.33 (Unità 2)
Particella 401 – sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 2.608.11 (Unità 3)
Particella 401 – sub. 1 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 80 mq – R.C. € 95.03 (Unità 4)
Particella 738 – Categoria D/1 – R.C. € 973.00 (Unità 4)
Particella 662 – sub. 4 – Categoria C/3 – Classe 6 – Consistenza 368 mq – R.C. € 551.16 (Unità 5)
Particella 662 – sub. 3 – Categoria C/3 – Classe 6 – Consistenza 406 mq – R.C. € 608.08 (Unità 6)
Particella 662 – sub. 1 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 34 mq  - R.C. € 96.58 (Unità 7)
Particella 662 – sub. 2 – Particella 667 – Categoria D/1 – R.C. € 2.143.30 (Unità 7)
Particella 1366 – sub. 2 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistenza 5.5 vani – R.C. € 213.04 (Unità 8 e 9)
Particella 1366 – sub. 3 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistenza 3 vani – R.C. € 116.10 (Unità 10)
Particella 1366 – sub. 4 – Categoria C/6 – Classe 1 – consistenza 14 mq – R.C. € 33.98 (Unità 11)

Il complesso industriale in oggetto è formato da vari edifici con diverse destinazioni d’uso:
- Unità 1, uffici disposti su due livelli per una superficie totale di 194,36 mq, all’immobile si accede da via I Maggio;
- Unità 2, deposito disposto su unico livello con una superficie di 28,70, all’immobile si accede da via I Maggio;
- Unità 3, laboratorio sito al piano terra con una superficie di 625,15 mq, accesso da via I Maggio;
- Unità 4, magazzino e area vendita disposti su due livelli per una superficie totale di 493,86 mq, accesso da via I Maggio;
- Unità 5, laboratorio posto al piano terra con terreno pertinenziale. Il laboratorio ha una superficie di 405,05 mq e vi si accede da via XXV Aprile;
- Unità 6, laboratorio a doppia altezza dove sono stati ricavati uffici, servizi igienici e magazzino. Ha una superficie totale di 457,59 e vi si accede da via XXV Aprile;
- Unità 7, magazzino e locale vendita disposti su due livelli con una superficie totale di 343,76 mq, al locale si accede da via XXV Aprile;
- Unità 8-9, due abitazioni disposte al piano terra e piano primo del medesimo fabbricato. L’unità 8 è suddivisa in angolo cottura, soggiorno, ingresso, camera e bagno. Al piano interrato è presente una cantina. L’unità 9, sita al piano primo, è suddivisa in angolo cottura, soggiorno, disimpegno, camera e bagno. Alle due unità si accede da scala comune. L’ingresso è su via XXV Aprile;
- Unità 10, abitazione al piano secondo del medesimo fabbricato delle unità 8 e 9. Con accesso da scala condominiale è suddivisa in cucina, soggiorno, disimpegno, camera e bagno;
- Unità 11, autorimessa al piano terra con una superficie di 17,60 mq. All’immobile si accede da via XXV Maggio.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.