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TRIBUNALE DI TRANI
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
DELEGATA SENZA INCANTO CON MODALITA’ SINCRONA TELEMATICA EX ART. 21 D.M. n. 32/2015
Si rende noto che davanti all’Avv. Nicola Di Pinto, iscritto all’Ordine degli Avvocati di Trani, con studio in Trani (BT) alla Via Cavour n. 102,
pec: nicola.dipinto@pec.ordineavvocatitrani.it, professionista delegato alle operazioni
di vendita dal Giudice delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Trani Dott. ssa Maria Azzurra Guerra, giusta ordinanza del 05/11/2024,
nella procedura esecutiva n. 40/2024 R.G.Es.,
il giorno 04/03/2025 alle ore 9,00
si procederà alla vendita sincrona telematica degli immobili di seguito descritti.La vendita verrà tentata SENZA INCANTO presso il portale internet www.venditegiudiziarieitalia.it (afferente alla società Abilio s.r.l.) mediante la
modalità telematica di cui all’art. 21 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32 “Vendita sincrona telematica”.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI
LOTTO 1
Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento per civile abitazione sito nel comune di Andria (BT) Via Contrada Barbadangelo n. 20 piano quinto.L'unità immobiliare si trova al quinto piano di un edificio condominiale costruito nel 2005, situato nella zona periferica nord di Andria,
all'interno del piano di lottizzazione "Centro Commerciale Mongolfiera".
L'edificio è dotato di ascensore e la zona circostante offre una sufficiente disponibilità di parcheggi pubblici.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una porta blindata. Entrando, si accede a un piccolo ingresso che conduce al soggiorno-pranzo con annessa una camera da letto.
Da questo ambiente, tramite una porta, si entra in un corridoio che distribuisce gli spazi verso due camere da letto, la cucina, il bagno, il ripostiglio e un secondo bagno.
Tutti i vani sono dotati di porta-finestra. La zona giorno, che comprende una veranda, è esposta sulla strada principale,
mentre la zona notte si affaccia su un balcone prospiciente la strada interna di servizio. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.
Le finiture interne, sebbene risalenti all'epoca di costruzione, risultano di buona qualità e ancora attuali. L'altezza utile interna dell’immobile,
misurata tra pavimento e intradosso del solaio, è di circa 2,70 metri. Il pavimento è rivestito con piastrelle in gres porcellanato.
Le pareti interne sono rifinite con intonaco, ad eccezione del bagno e del secondo bagno,dove sono rivestite con piastrelle in ceramica.
L’appartamento è dotato di impianto idrico-fognario a servizio della cucina, del bagno e del secondo bagno.
L’impianto termico a radiatori è alimentato da una caldaia a gas posizionata sulla veranda.
Gli infissi sono in alluminio-legno con vetrocamera a taglio termico.
Il bene è identificato in Catasto Fabbricati, Comune di Andria al Foglio 21, particella 4140: sub. 23 – Contrada Barbadangelo n.20, Scala I interno 10 Piano 5,
Rendita Euro 772,10 – Catg. A/2, Classe 2, Consistenza 6,5 vani- Mq 116, escluse aree scoperte mq 107.
PREZZO BASE D’ASTA: € 158.992,50 (Euro centocinquantottomilanovecentonovantadue/50).
OFFERTA MINIMA: € 119.244,37 (Euro centodiciannovemiladuecentoquarantaquattro/37).
OFFERTE IN AUMENTO: € 3.200,00 (Euro tremiladuecento/00).
