Imponente Edificio di Uso Misto nel Cuore Aziendale di Madrid

Opportunità unica per investitori e aziende che cercano una proprietà di categoria in una delle posizioni più strategiche e prestigiose di Madrid. Questo imponente edificio di uso misto, con una superficie costruita di 6.285 m², si trova senza inquilini e offre un potenziale straordinario per diverse applicazioni commerciali e residenziali.

Situato in via Cronos, accanto al Registro della Proprietà e a pochi passi dalla metro Torre Arias, questo immobile si erge nel cuore dell'area aziendale di Julián Camarillo. La sua connettività è ineguagliabile, con accessi diretti all'A-2, M-30, M-40 e a solo 15 minuti dall'aeroporto.

Spazi e Caratteristiche Distintive

Entrando nell'edificio, i visitatori sono accolti da una straordinaria scultura di Carlos Ciriza all'ingresso e un quadro dello stesso autore nella reception, elementi che conferiscono un tocco di distinzione e valore culturale.
Al piano terra, si distingue un grande salone di eventi e un salone di dimensioni più piccole con grandi vetrate che forniscono un spazio luminoso e versatile, ideale per riunioni aziendali ed eventi.

Il primo piano offre uffici e spazi open space che possono essere adattati alle esigenze specifiche di qualsiasi azienda moderna, mentre il secondo piano, anch'esso con spazi open space, offre flessibilità per modifiche secondo necessità.

Il terzo piano, decorato con eleganza, offre un ambiente versatile con possibilità di riconversione in uffici di lusso se così si desidera.

Nei piani sotterranei, il piano -1 è dedicato a zona di magazzino e logistica, fornendo un ampio spazio funzionale, e il piano -2 ospita 44 posti auto, garantendo comodità e sicurezza.

Uno dei punti più attraenti dell'edificio è la sua terrazza panoramica all'ultimo piano. Con vista panoramica, quest'area si presenta come un spazio eccezionale da trasformare in un esclusivo rooftop, un luogo affascinante perfetto per eventi sociali e aziendali, una tendenza molto apprezzata.

Potenziale di Trasformazione e Posizione Strategica

L'edificio presenta una versatilità notevole, essendo idoneo per molteplici usi secondo la normativa municipale, inclusa la possibilità di conversione in hotel o residenza per anziani, secondo rapporto di architetto. La sua posizione, in una zona di alta rappresentanza aziendale e vicino a importanti arterie di trasporto, lo rende un'opzione ideale per:

-Sedi di banche e grandi istituzioni
-Università private e fondazioni
-Aziende di prestigio di diversi settori

Un'Opportunità Incomparabile

La combinazione di un design architettonico moderno, ampi e funzionali spazi, la presenza di opere d'arte di fama e una posizione strategica, rendono questo edificio una gemma nel mercato immobiliare.

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Nella documentazione allegata potrete ottenere ulteriori dettagli di interesse.