Appartamento a Gualdo Tadino (PG), via Caduti Marcinelle 6 - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gualdo Tadino al Foglio 64: Particella 722 - Subalterni 2-3 – BENE B+C

Diritti di piena proprietà per la quota di un 1/1 su unità immobiliare adibita ad appartamento al piano secondo sottotetto. Il bene in oggetto è costituito da cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere e un bagno. Il lotto comprende i diritti di piena proprietà per la quota di un 1/1, su unità immobiliare adibita a garage al piano terra (BENE C), oltre ai diritti pro-quota delle parti comuni quali vano scale e corte pertinenziale.
I beni risultano occupati, secondo regolare contratto di locazione ad uso commerciale registrato all’Agenzia dell’Entrate di Perugia al n.1353 del 6 dicembre 2016. La durata del contratto è di 6 anni con decorrenza dal 01 gennaio 2017, mentre l’atto esecutivo, repertorio n. 12723, registro n. 17965 del 8-07-2019 e l’atto giudiziario n. 2393 del 31-05-2019, sono posteriori rispetto alla data di stipula e di registrazione del contratto di locazione in essere e pertanto opponibile alla procedura esecutiva, mantenendo la sua validità fino al termine dei sei anni.