Casa rurale a Palo del Colle (BA), Contrada Cazzillo - LOTTO 1

Quota 1/1 della nuda proprietà di una casa rurale ubicata in Palo del Colle (BA) alla Contrada Cazzillo s.n.c., identificata al catasto fabbricati al foglio 15, particella 809, sub.1, munita di cantinola pertinenziale identificata al catasto fabbricati al fg.15, particella 809, sub.2, categoria C/2. Il lotto risulta essere accessibile tramite una servitù di passaggio gravante sulla particella n.80, che dalla pubblica via consente di giungere in prossimità del cancello di ingresso all’atrio comune posto a servizio sia dei due immobili pignorati che degli immobili fronteggianti siti sulle particelle nn. 117 e 810. Oltre che con le modalità anzidette, l’immobile cat.A/3 risulta essere munito di n.2 aperture che se smurate consentirebbero l’accesso diretto alla part. n.80. La porzione abitativa è suddivisa in due volumi distinti, di cui uno sottoposto di m.1,30 rispetto al calpestio della corte costituito da un ampio ambiente munito di angolo cottura al cui culmine è allocato un varco di accesso all’ambiente retrostante. Dalla corte comune si accede inoltre all’ulteriore volume retrostante suddiviso internamente in n.2 ambienti di cui uno adibito a servizio igienico.

Completa il lotto una cantinola risultata inaccessibile nel corso delle operazioni peritali. Identificato al N.C.E.U. al foglio 15, Part.809, sub.1, cat.A/3 , cl.2, consistenza 5 vani, superficie catastale 126 mq., R.C. € 309,87, piano terra, foglio 15, Part.809, sub.2, cat.C/2, classe 3, consistenza 21 mq, superficie catastale totale 27 mq., R.C. € 56,40, piano terra. Il suolo su cui insiste il lotto è tipizzato come “zona agricola di tipo E2” del vigente Piano Urbanistico Regionale.