Terreno edificabile a Pollenza (MC), Località Piane di Chienti snc - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Pollenza al Foglio 48:
Particella 405 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 29.240 mq – R.D. € 135,91 – R.A. € 188,76
Particella 558 – Seminativo – Classe 3 – Consistenza 5 mq – R.D. € 0,02 – R.A. € 0,03
Particella 559 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 3 mq – R.D. € 0,01 – R.A. € 0,02
Particella 560 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 11 mq – R.D. € 0,04 – R.A. € 0,06

I fabbricati risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pollenza al Foglio 48:
Particella 554 – Sub 1 – BCNC
Particella 554 – Sub 2 – Categoria D/1 – R.C. € 84,00 (cabina elettrica)
Particella 554 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 90,00 (cabina elettrica)

Terreno edificabile della superficie di 29.240 mq e ricadente in ZONE PRODUTTIVE DI ESPANSIONE DE - Sottozona DE4 – Art. 20, assoggettate alle N.T.A. del Piano di Lottizzazione produttiva convenzionato P.L. 18 (S.U.A.P.)
SOTTOZONA DE41
b) Altezza massima Hmax = 10,00 ml (escluse sovrastrutture, silos, serbatoi ed attrezzature varie)
c) Distanza minima dai confini Dc = 5,00 ml
d) Distanza minima dalle strade Ds = 7,50 ml
e) Distanza minima dai fabbricati Df = 10,00 ml
f) Superficie coperta massima Sc = 50%
(5/10 della superficie del lotto)
g) Superficie minima del lotto Sfmax = 1.500 mq
h) Dotazione minima delle aree per zone pubbliche: 10% della superficie territoriale di cui la metà per parcheggi, salvo maggiori previsioni del PRG o di leggi di settore.

L'ambito edificatorio è di 17.880 mq, di cui 11.360 mq sono destinati alle opere di urbanizzazione primaria come definito nel Progetto di Lottizzazione.

Si prega di notare la presenza di diritto di passaggio carrabile e pedonale, attraversamento tubo adduzione acqua a favore di terzi gravante sulla particella 405.
E' presente un diritto di servitù di cabina elettrica a favore di Enel distribuzione gravante sulla particella 405.