Magazzino a Casale Monferrato (AL), Via Aurelio Saffi 53 - LOTTO 1

Il fabbricato è posto al piano S1 di un complesso condominiale ed è composto da magazzino e bagnetto di servizio e presenta una superficie lorda complessiva di circa mq. 135,00.
L' accesso avviene direttamente da piano strada mediante un serramento in legno.
All’ interno una scala rivestita in marmo porta al piano S1 dov’ è collocato un primo piccolo ambiente di circa mq. 10,00 nel quale si trova un disimpegno e un piccolo bagnetto rialzato rispetto alla quota di pavimento.
Il bagnetto è servito da lavabo e wc.
Nel disimpegno vi sono collocati boiler per l’acqua calda sanitaria e uno split con relativa macchina per il riscaldamento dell’ambiente.
L’ ambiente principale adibito a magazzino presenta una forma rettangolare di circa mq. 85,00 ed è caratterizzato da un soffitto a volta a botte intonacato, pavimento in ceramica e pareti rivestite in legno.
Sulla parte alta della parete nord vi sono serramenti in legno con vetro satinato colorato che danno sul cortile interno. Sono presenti 2 split.
Sul fondo vi è un “palchetto” rialzato di circa 40 cm. e sulla parete di confine, completamente rivestita in legno, è presente una porta che collega l’ambiente principale ad un vano retrostante di circa mq. 35,00, area comune al condominio.
Questo ambiente è collegato al cortile interno mediante una scala e una porta con maniglione antipanico.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Casale Monferrato al Foglio 36:
Particella 183 – Sub. 26 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 109 mq – R.C. € 168,88