Immobile industriale a Serino (AV), Via Fiume Sabato snc

I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area mista artigianale/industriale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale (i più importanti centri limitrofi sono Serino ed Atripalda).
L'immobile industriale è posto al piano terra e primo sottostrada di uno stabile condominiale.
Il piano terra ha una forma in pianta ad "L", ed è servito da un piazzale di manovra condominiale. Al piano inferiore, sia accede con mezzi carrabili dal lato sud-ovest dello stabile, per un piccolo spazio coperto avente superficie lorda pari a 75 mq.
La pianta del piano sottostrada è a forma rettangolare, e ad esso si accede, oltre che dalla predetta rampa carrabile, anche da una scala ed ascensore interni.
Tutto il cespite è stato diviso e studiato nella sua configurazione interna per essere funzionale ad una attività industriale casearia, per cui al piano terra vi sono tutte le attrezzature ed al piano inferiore le aree di stagionatura ed asciugatura dei prodotti.
La parte amministrativa occupa circa 125 mq, e vi sono un ampio ufficio, un'area separata per uomini e donne dotata di spogliatoi, docce e servizi igienici.
Un vasto ambiente indiviso, della superficie pari a circa 195 mq, è adibito al processo caseario. Tale ambiente è contiguo ad un altro ambiente, che si estende per una superficie pari a 154,00 mq. Infine, a questo secondo "open space" si collega l'area per la lavorazione del burro, posta all'interno della parte più vecchia della struttura, che comprende vari ambienti oltre che alla parte di vendita al dettaglio con una sala adibita a negozio . Quest'ultima area vanta una superficie pari a circa 190,90 mq. Attigua a quest'ultima sezione vi sono la centrale termica per la produzione del vapore, un'area destinata ad officina ed altre piccole pertinenze come tettoie e piazzole.

Catasto Fabbricati del Comune di Serino al Foglio 18:
Particella 243 - Sub. 15 - Categoria D/8 - R.C. € 5.681,03