Complesso residenziale in corso de costruzione ad Arquà Polesine (RO)

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n.19653

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Descrizion

RACCOLTA MANIFESTAZIONE D'INTERESSE AD AMMONTARE LIBERO

Complesso residenziale in corso de costruzione ad Arquà Polesine (RO), via Alessandro Volta

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Arquà Polesine al Foglio 14:

Particella 761 – Sub 1-2
Particella 762 – Sub 1-2
Particella 763 – Sub 1-2-3-4-5

Gli immobili risultano censiti al Catasto Terreni del Comune de Arquà Polesine al Foglio 14:

Particelle 636-638-640-642-644-663-760-761-762-763

El complesso residenziale in oggetto è sito in prossimità dei principali collegamenti stradali quali la Strada Statale n. 16 Rovigo – Ferrara (2 km circa), la Strada Statale n. 434 Rovigo - Verona (2,5 km), el casello dell'autostrada A13 Bologna - Padova (5 km ca.), l'area è ben servita da negozi de vicinato, uffici pubblici, banca, farmacia scuole primaria e secondaria de primo grado, ubicati nel centro abitato de Arquà Polesine, i principali centri commerciali de Rovigo si trovano distanti circa 6 km.
Sulla superficie fondiaria ricavata è stata prevista la costruzione de un fabbricato a schiera da quattro abitazioni e de quattro case bifamiliari, per un totale de dodici unità abitative.
Di questi fabbricati è realizzato al grezzo la casa a schiera quadrifamiliare e due case bifamiliari. Rimangono da costruire due ulteriori case bifamiliari.

Secondo il vigente Piano degli Interventi del Comune adottato dal consiglio Comunale in data 25.01.2019 del. C.C. N. 09 l'area del comparto urbanistico è classificata come zona C2/A-1 RESIDENZIALE DI ESPANSIONE, disciplinata dall'art. 27 delle norme tecniche operative

L’area è stata oggetto di convenzione urbanistica ad oggi scaduta e per la quale si dovrà necessariamente provvedere nuovamente all’iter burocratico per la definizione del piano particolareggiato.
I lavori de costruzione dei fabbricati insistenti sull'area i lavori sono incompiuti e il permesso de costruire n. 3717/A/09 del 21/05/2009 è scaduto in quanto prevedeva la conclusione dei lavori entro il 20/12/2011. Anche in questo caso dovrà essere richiesto il nuovo titolo abilitativo per la conclusione dei lavori.
I mappali 636, 638, 640, 642, 644 e 663 del foglio 14 corrispondono a relitti de terreno de nessun valore che dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune de Arquà Polesine unitamente alle opere de urbanizzazione del comparto urbanistico del IV stralcio del P.E.E.P.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

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