Casale cun terren a Marsciano (PG) - LOTTO 3

RACCOLTA OFFERTE - Casale cun terren a Marsciano (PG), Località Castiglione della Valle - LOTTO 3

L'immobile l'è censì al Catasto Fabbricati del Comune de Marsciano al Foglio 8:
Particella 285 - Sub. 1 - Bene comun no censìbil
Particella 285 - Sub. 2 - Graffà Particella 1351 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 8,5 vani
Particella 285 - Sub. 3 - Graffà Particella 1353 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 6 vani

I terren i è censì al Catasto Terreni del Comune de Marsciano al Foglio 8:
Particelle 284 - 467 - 1354 - 1355 - Superficie totale 5.425 mq
Particelle 1351 - 1352 - 1353

El lotto in oggetto l'è cumpost da un fabbricà abitativ a doo pian fora terra, oltre a doo manufatti distaccati adibiti a fondi, ex stalle cun relative corti scoperte annesse, el tot per una superficie complessiva de mq 8.505 circa.
La proprietà l'è in posizione centrale tra Perugia, Panicale, Marsciano e la dista circa 15 minuti de auto da Perugia, circa 20 km dal lago Trasimeno. L'è collegada all'Autostrada del Sole mediante superstrada E-45; Firenze e Roma i è raggiungibili in circa un'ora e mezza.
El fabbricà principal l'è in pietra costituit da un piano terra e un primo piano de circa mq 250 ciascuno oltre cortile interno, porticato e soprastante veranda.

El compendio l'è in zona:
• VPR" aree a verde privato. Sugli edifici esistenti i è ammessi interventi de ordinaria e straordinaria manutenzione nonché quelli previsti dall'art. 8 della LR 53/74 e successive modificazioni.
• "B1", zona de completament a bassa densità che individuano le aree de edificazione recente e sostanzialmente compiute a carattere estensivo, da sottoporre ad interventi de completamento edilizio. Le zone B1 i è disciplinate dall'art. 14 delle NTA -Parte operativa: classificazione dall'art. 15 NTA- Parte operativa : Disciplina delle zone B- norme generali dall'art 16 delle NTA- Parte operativa Unitarietà degli interventi, dall'art. 18 delle NTA -Parte operativa Disciplina delle sottozone B a bassa, media ed alta densità e dall'art. 23 delle NTA Parte operativa Parametri urbanistici ed ecologici per le sottozone B.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.