Opifisio e apartament a Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Opifisio e apartament a Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2

L’immòbel risulta censìt al Catast Fàbricat del Cumün de Bastia Umbra al Fogh 16:
Particella 360 – Sub 3 – Categoria A/2 – Clas 4 – Consistenza 9,5 vani – R.C. € 834,08
Particella 360 – Sub 4 – Categoria A/2 – Clas 4 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 658,48
Particella 360 – Sub 1 – Bene Cumün nen censìbil
Particella 360 – Sub 5 – Categoria D/1 – R.C. € 12.832,00
Particella 360 – Sub 6 – Categoria A/10 – Clas 1 – Consistenza 3 vani – R.C. € 875,39

I teren risultan censìt al Catast Teren del Cumün de Bastia Umbra al Fogh 7:
Particel 205-360 – Ente Urbà – Superfìs 4.370 mq

El lot in ogget se compòn de più unità immobiliari collocà al denter de la zòna industriàl de Bastia Umbra, con scarza densità abitativa, ma prettamente caraterizà da la presenza de fàbricat produttiv, a destinazion artigianal, industriàl e comercial.
L’ubicazion è favorevol in quant posta in prossimità de la Superstrada (Strada Statale 75) e del Aeroport Internaziunal de l’Umbria.
L’opifisio (Sub. 5), superfìs comercial de 2.099,30 mq, se svilupa al sol pian tera e se compòn de tre campate, dotà de acces indipendenti, pedonàl e carràbil. In adiacenza, sul lat Nord-Ovest, son present una tetòia a protezion de i impianti e de i generator necessari all’atività produttiva ed altri tre vani accessor, destinà a ripostigl e central elettrica.
L’opifisio risulta ripartì in diverse zòne funzional, rispettivament destinà al montàg/assemblàg de i macinari produtt, a oficina provista de repart verniciatura, nonchè a uffici direzional e/o comercial, realizzà con box amovibil in metal.
Le altezze intern util del capanon, varian tra un massim de m 7,50 ed un minim de m 6,50; quant a la tetòia ed ai vani accessor post sul lat Nord-Ovest, son par rispettivament a m 3,05 e m 3,35.

Le unità abitativ si elevan ai pian interrat, tera, prim e segond e son così distint:
- Sub 3, apartament con superfìs comercial de 295,80 mq, se svilupa ai pian interrat dov è sita la cantina, el pian tera adibìt a soggiorn con angol cottura, bagno e central termica e pian prim costituit da ingress, soggiorn, cucina, coridor, tre camere, doi bagn e tre balcon;
- Sub 4, apartament con superfìs comercial de 134,80 mq, se svilupa ai pian interrat dov è sita la cantina e pian segond costituit da ingress, soggiorn, cucina, tre camere, un bagno ed un balcon;
- Sub 6, uffici con superfìs comercial de 58,90 mq, se svilupa interament al pian tera ed è suddivis in doi uffici, disimpegn e bagno.

Completa la proprietà una cort esterna adibìt a piazzal, area manovra e carico e scarico.

Sup. comerciaal: 2625.4

Superfìcie: 2.076,70

Mq Curt: 2140