Compless industrial a Trinitapoli (BT)

Asta
n.16288

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Descrizion

Compless industrial a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

I immòbil risulten censii al Catast di Trinitapoli al:
Foeuj 68 - Particela 2534 – Sub 1 Graffada Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Foeuj 68 - Particela 2534 – Sub 4 graffada Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Foeuj 68 - Particela 2534 – Sub 7 – Categoria D/1
Foeuj 24 - Particela 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immòbil demolii)
Foeuj 24 – Particela 231 – Sub 2 graffada Sub 3 - Area urbana

El teren risulta censii al Catast Terren del Comun de Trinitapoli al Foeuj 24:
Particela 228 – Seminativ – Superficie 77 mq

El compend in oggett l'è costituii da un opifici industrial nasuu per la produzione del most e del vin, adess utilizzada anca come frantoio oleari e confezionament de qualch ortagg.

La superficie total l'è de 6.850 mq e la se sviluppa in:

• capannon de circa 1.000 mq dotaa de vasche in cement armà in part foeura terra e in part interraa. I vasch hinn capac de circa 17.000 hl;
• capannon de circa 180 mq dotaa de vasche in cement armà interraa. I vasch hinn capac de circa 1.700 hl;
• capannon de circa 160 mq;
• capannon de circa 600 mq la cui copertura l'è in eternit;
• capannon de circa 450 mq la cui copertura l'è in eternit;
• capannon de circa 220 mq;
• capannon de circa 1.700 mq utilizzaa come frantoio la cui copertura l'è in eternit;
• fabbricad de circa 110 mq adibii ad uffici;
• fabbricad de circa 85 mq adibii a local guardiania

Nel piazzal insisten i vasch per el scaric de l'uva.

La struttura l'è ubicada in zona edificabil, pertant la volumetria realizzabil con una eventual modifica de la destinazion la renderebb appetibil per la demolizion e ricostruzion.

I rifinitur del compend immobiliar hinn mediocr, datad, con tante zone ammalorad e che necessiten de intervent de manutenzion. Inolt, part del compend sulla mappa catastal l'è individuada come cortil ma in realtà l'è stada coperta con tettoie e fabbricad no correttament o totalment no censii.

Qualche fabbricad hinn stai ampliad e no regolarizzad. A seconda che se völen demolì o regolarizzà, i spes e i oner sarann a carich de l'aggiudicatari.

Per la p.lla 228 del foeuj 24 che catastalment l'è anmò in cap a terz, se precisa che qualora in sede de trasferiment, la voltura de questa particela la dovess no passà, l'acquirent el se assume l'oner de la regolarizzazion.

Per proced a la eventual regolarizzazion de la ditta, se dovren effettuà tre volture:

- la succession in favor dei germani del terz de la p.lla 228;

- la vendita de la p.lla in favor de la società fallida de la p.lla 228;

- la voltura del decret de trasferiment (relativament a la sola p.lla 228).

El cost de i tre volture l'ammontaria a circa 220,00 € de spes vive oltre onorari de l'eventual professionista.

Se rende not che la presenz de eternit la prevede l'incapsulament o la sostituzion con cost molto elevad, cume l'eventual cost de la demolizion e smaltiment de i vasch in cement, qualora se völes mutà la destinazion, el pöd risultà anca lü particolarmente oneroso.

L'inter compend l'è oggett de un contrat de locazion annual stipulà dalla Curatela con scadenz in data 17.12.2024 che statuis, all'articol 8), che el conduttor "dichiara e se obbliga a restituì tüt i ben mobil e immòbil alla scadenz del contrat o, nelle more della scadenz del termin contrattual, qualora la Curatela venda i stess, nelle medesime condizion in cui hinn stai rinvenüü e con un termin per el rilasc de dì 20 dall'event che ha determinà el sciogliment".

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.

Superfìcie: 2.534

Mq Curt: 1191

Teciada: 110

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venduu

Domanda informazioni Richiedi visione Cond. Generales Cond. Específicas Dati PVP

ID Inserzione

2161879

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

779197

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2020

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4407689
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1964309

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.16288

Primo Identificativo

1964309

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Comune

Trinitapoli

Provincia

Barletta-Andria-Trani

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2597944

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1; Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito); Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture, il costo ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.

Primo Identificativo

2597944

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Comune

Trinitapoli

Provincia

Barletta-Andria-Trani

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

mer 08 maggio 2024 ore 15:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.796.800,00

Offerta Minima

1.796.800,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

mer 08 maggio 2024 ore 15:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

12/03/2024

Lotes relacionads

Immobii

Venda 23682

Scheda del lott

€ 332.055,00

Data dla vendita 10 ottobre 2024 ore 18:00

Monte Sant'Angelo (FG)

Immobii

Venda 23683.2

Scheda del lott

€ 66.318,75

Data dla vendita 10 ottobre 2024 ore 18:00

Monte Sant'Angelo (FG)

Immobii

Venda 20964

Scheda del lott

€ 0,00

Data dla vendita 27 febbraio 2024 ore 10:00

Trani (Barletta-Andria-Trani)

Compless industrial a Trinitapoli (BT)

Astan.16288

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n.16288