Immobìl residenziàl a Claut (PN)

Immobìl residenziàl a Claut (PN)

L'immobìl risulta censì al Catast Fabbricàa del Comun de Claut al Fòj 46:
Particèla 480 – Sub. 1 – graffàa a la particèla 712 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistènza 5 van – R.C. € 224,66. (Se segnàa che risulta incò censì com Porzion de Fabbricàa Ruràl a la particèla 480 sub. 1 del Catast Terrèn)

I terrèn risulta censì al Catast Terrèn del Comun de Claut al Fòj 46:
Particèla 734 – Seminativ – Classe 1 – Superfìcie 135 mq – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Particèla 416 – Prà – Classe 1 – Superfìcie 490 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

L'unità immobiliar, inserìda nel contèst de un piccìn agglomeràt urban costituìd anca da alter unità adiacent a cui se accèd da una cort consortiva, risulta composta da dò piani ad us abitativ residenziàl de cui el pian terra compos da un portic/loggia estern sul qual insista anca la scala in legn de access al pian prim, un soggiorn/cucina e una stanza ad incò utilizzàda com ripostigli.
AI pian prim, oltre dal pianeròttol de arrìv del van scal, trovan ubicazion dò càmere, el bagn no finestràa e un piccìn disimpègn.
L'unità è sprovvista de impiant de riscaldamènt (attualment vegn utilizzàda una stufa a legna) mentre l'acqua calda è prodòtta da un boiler elettric posizionàd nel bagn del pian prim.

I dò terrèn i è posizionàa sul rèter del edifìci, el prim l'ha giacitura pianeggiànta, mentre el second in pendènza fin a raggiung l'alve del fium.

A seguit de access dagl atti press el Comun de Claut, no i è staa reperìi pràtich ediliz riguardant licènze, concessiòn, agibilità ecc. Se ritègn che per l'eventual alienaziòn de l'unità immobiliar serva presentà al Comun de Claut un elaboràt progettual che ne certifìch el stat de fàtt.

Per ulteriur informaziòn consultà la perìzia e la documentaziòn in allegàt.

Sup. comerciaal: 90.12

Superfìcie: 86,80

Mq Curt: 625

Mq Purtich: 8.3