Complèss distribuziù de carburant a Collazzone (PG) - LOTTO 2

Asta
n.23319.2

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Descrizion

Complèss distribuziù de carburant a Collazzone (PG), Frazion Collepepe, Strada Provinciala 421 km 5+700 - LOTTO 2

Stazion de Servizzi de Riforniment Carburant, Uffici, Bar, Sala Ricettiva e Local Accessori. El compendi immobiliare, el se stend in zona collinara su rateo de terren de superfici de circa mq. 1.660, indove oltre a comprènd l’area de sedime di fabbricad esistent, in prevalenza risulta ess destinad a area de riforniment carburant, parcheggi, manovra e sosta, oltre area verd alberada attrezzada per "picnic" all’aperto.

Risulta composs da le seguent unità:

• Piazzal contraddistint al foglio 31, particella 307 sub 1, de la superfici complessiva de circa mq. 1.660 a detrarre area de sedime di fabbricad esistent, in part bitumad, in cls. e pavimentad con autobloccant, per una superfici de mq. 912,00, i restanti 400 mq destinad a area verd.

• Bar contraddistint al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – class 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastal € 2.214,57. Sit al pian terra su un unic livell, con access indipendent direttament dal piazzal, el è format da bar, sala giochi, ripostigli, bagn, disimpegn, magazzin e sala ricettiva, l’ha un’altezza interna util de h=3,10 mt., ad esclusion de la sala ricettiva che l’ha un’altezza de h=2,95 mt. Attualment risulta ess occupada dall’affittuar. Superfici Util Calpestabil mq. 148,00 circa.

• Stazion de Servizzi Riforniment Carburant (Benzina, Gasolio) contraddistint al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastal € 3.798,00. Destinad all’esercizi de l’attività principal, la se sviluppa interament al pian terra con access indipendent direttament dal piazzal, la se compone de 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola de erogazion carburant, piccol uffici, bagn, central termica, tettoia lavagg automezzi, magazzin gomme oltre accessori. Attualment risulta ess occupada e gestida direttament da la Proprietà, con sola erogazion Self Service. Superfici Util Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superfici Util Calpestabil restanti accessori mq. 88,00 circa.

Se fa present che:

- el lotto 2, unitament ai lotti 1 e 4, è oggett de contrat de affitt de azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilida in 6 (sei) ann e pertant avrà termin natural de scadenza el 31 maggio 2029; alla scadenza el contrat se intenderà automaticament rinnovad per un ann e così de ann in ann;

- el canon de affitt è pari a complessiv euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sens de legge, da corrisponders in ratei mensil de euro 14.250,00 ciascuna da pagar anticipadament entro el dì 15 de ciascun mes;

- in cas de aggiudicazion definitiva di lotti 1,2 e 4, el contrat de affitt avent ad oggett tal lotti se intenderà automaticament risolto, senza indennizzi o penal in favor de la Affittuaria, trascors 90 (novanta) dì dalla comunicazion de la predetta aggiudicazion all'affittuaria da part de la Procedura de Concordato.

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.

Sup. comerciaal: 239.39

Superfìcie: 316

Mq Curt: 1312

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