Appartament all'asta a Foggia | 252925

Dü immòbili a destinazion comerciale a Foggia

Asta
n.24352

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Descrizion

IN ASTA dü immòbili a destinazion comerciale a Foggia

El compendio immobiliare se troeu in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato estern del Villaggio Artigiani.

Se tratta de dü fabbricati fatiscenti de circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest de un'area scoperta de circa 1625 mq.

El tüt l'è delimità da una recinzione in muratura.

Originariamente se accedeva dall'imbocco de via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso l'è stà murà.

Per accede al compendio, tramite un cancello in metallo, se deve attraversà el cortile de la particella 503 intestada a terzi.

Originariamente la proprietà l'era unica e se utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, l'è indicà l'accesso interno), po' con el cambio de proprietà de sola particella 503, no se è provvedù a chiudere l'accesso interno per ripristinà quel sulla strada.

Per rendere indipendente la particella, se dovrebbe ripristinà l'accesso su via Tratturo Castiglione.

L'unità immobiliare l'è composta da dü fabbricati al piano terra in pessime condizioni; el fabbricato ricadente sulla 523 l'ha la copertura del soffitto in eternit.

I locali i è chiusi da anni e le rifiniture i è scadenti, con distacchi de intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati.

I pavimenti i è rivestidi con battuta de cemento, gli infissi i è tücc in metallo.

Le pareti i è intonacate e tinteggiate ma completamente da sanà.

El fabbricato in particella 522 l'è diviso in tre locali dotadi de un minuscolo WC.

El fabbricato in particella 523 l'era diviso in più locali ma adess l'è un unico ambiente.

Gli impianti elettrico, idrico e fognario i necessitano de totale ristrutturazione, in quant el disuso sicuramente l'ha danneggià i stessi.

El cortile ad uso esclusivo, tütt recintà, l'ha el pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino.

Se fa presente che nella planimetria catastale risultano dü piccoli vani de servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che no esistono più. No l'è stà rilevata la soppressione.

I fabbricati i misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta la misura 1625 mq (che se valuta ad 1/10) per un totale comerciale de 401,5 mq.

Gli immòbili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76:
Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. comerciaal: 401.5

Superfìcie: 239

Mq Curt: 1625

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