Immobìl industrial con impiant fotovoltaic a Trent - LOTTO 1

Immobìl industrial a Trent, Frazion Mattarel, Località Le Basse 6/3-4 - LOTTO 1

PREZZ RIBASSÀ DEL 52,97% DAL VALOR DE PERIZIA

Immobìl sità nella zona produttiva Mattarel del Comun de Trent, a sol un 1 km dalla tangenzial ed a 5 km dal casèl autostradal Trent Sud.
El fabbricat in oggett se sviluppa su tre livèll föra terra oltra a un pian sot strada cossì distint:

- Laboratori con piazzal – p.m. 35, Unità de circa 89 mq destinada a magazzin de l'attività, in essa l'è stada allestida una struttura metallica per lo stoccaggi de la minuteria che permett de ottimizzà i spazi. In tal mod i è stai ricavà dei local adibii ad archivio e spogliatoio del personal.

- Laboratori con piazzal - p.m. 36, Unità de circa 303 mq, Internament el laboratori risulta divìs in do zone; laboratori per allestiment quadri elettric, ampi spazi dotà de impiant de riscaldament ad aria, Uffici ricavà con pareti modulari vetrade, una ampia sala riunion ed una sala server climatizada.

- Laboratori con piazzal copert - p.m. 48, local ad us uffici e laboratori con piazzal a pian prim. L'access carrabil avvien dalla ampia rampa sul prospett principal.

- Numer 7 post auto copert - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 post al prim pian sot strada

I uffici i è riservà al personal amministrativ oltra che a sale riunion/formazion. L'impiant elettric l'è staa realizà con sistem domotic.
Un van scala, complet de ascensor, collega i vari livèll.
Tutt i pian i è raggiungibil con autoveicol attravers de le ampie rampe carrabili.

La proprietà la dispòsa de un impiant de pannelli fotovoltaic, installà nell'ann 2010, con una Potenza de picch 18KWp ed una Potenza massima impegnabil 20kW

Se precisa che quant indicà al punt 3.1 de la perizia " Se precisa che la descrizion riportada sull'estratt tavolar l'è in cors de aggiornament in seguit alla regolarizzazion urbanistica effettuada recentement" necessità de aggiornament del pian de division material con spes tecnich ed istanza tavolar a cura dell'aggiudicatari, el cui cost l'ammontarà a circa euro 2.000 + iva e accessori, da sostenì dall'aggiudicatari.

L'immobìl l'è attualment locà ad un canon mensil de € 2.115,00 oltra iva. El contrat l'ha scadenz al 27/07/2028, in cas de trasferiment l'è risolto anticipatament con preavvis de 60 dì dall'aggiudicazion.

Mobilio e alter attrezzature non i è compres nella vendita in oggett.

Identificazion catastal e consistenza:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarel
P.M.1 - sub.1 – Categoria C/6 – Superficie 15 mq;
P.M.2 - sub.2 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.3 - sub.3 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.4 - sub.4 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.5 - sub.5 – Categoria C/6 – Superficie 12 mq;
P.M.6 - sub.6 – Categoria C/6 – Superficie 12 mq;
P.M.9 - sub.9 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.35 - sub.35 – Categoria C/3 – Superficie 89 mq.;
P.M.36 - sub.36 – Categoria C/3 – Superficie 303 mq.;
P.M.48 - sub.48 – Categoria D/7 – Superficie non precisada.

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.

Sup. comerciaal: 957.8

Superfìcie: 575

Mq Curt: 130

Post auto: 91

Ufezi: 222