Abitaziun con garage a Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

Gli immobili risultan censii al Catast Fabbricat del Cumün de Mercogliano al Fogli 13:
Particella 172 Categoria A/2 Classe 3 - Consistenza 4.50 vani R.C. € 383,47

L’immòbiel l’è compost da na porzion de Fabbricat adibii a civili abitaziun, sviluppantesi su tre livell (mq 116 pianerottol estern e balcon al 25%, camera sottotett al 75%): pian tera ambient unic format da ingress-soggiorn, piccola cucin, disimpegn e piccol bagn sottoscala e un balcon al livel; prim pian format da doi camer con ampi balcon e bagn; pian sottotett res abitabil e format da na grand camer con tet spiovent e da un bagn con abbain. Ad ess vi si acced dal pianerottol sottostant tramit na piccola scal a chiocciola.
El sottotett non l’è riportaa sul planimetri catastal tant men nel proget acquisii press l’UTC del Cumün de Mercogliano (AV), pertant necessitaa de verific urbanistica, sanatoria, agibilità, APE e aggiornament catastal.
Sul punt si rinvia per i cost, già decurtai dal valor de stim, alla perizi del CTU.
El GARAGE situà al pian seminterraa del Fabbricat, vi si acced tramit ramp condominial da Via Nazional e l’è di mq 52 circa.

L’immòbiel l’è occupaa da un conduttor con un contratt de locaziun ad us abitativ regolarment registrat con scadenza el 12.06.2027. Al moment el conduttor sta versand un canun de locaziun pari a € 450,00.