Индустриски комплекс во Тринитаполи (BT), Виа Салпи 55/Виа Писакане/Виа Порта Пиа
Имоти се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Тринитаполи на:
Лист 68 - Парцела 2534 – Под 1 поврзана Под. 2 – Категорија D/1 – Р.К. € 16.010,16
Лист 68 - Парцела 2534 – Под 4 поврзана Под 5 и 6 – Категорија D/1 – Р.К. € 22.904,86
Лист 68 - Парцела 2534 – Под 7 – Категорија D/1
Лист 24 - Парцела 231 – Под 1 – Категорија A/4 – Состојба 6 простории – Р.К. € 555,77 (зградата е срушена)
Лист 24 – Парцела 231 – Под 2 поврзана Под 3 - Урбана област
Земјиштето е регистрирано во Катастарот на земјиште на Општина Тринитаполи на Лист 24:
Парцела 228 – Семење – Површина 77 мкв
Објектот е составен од индустриска фабрика создадена за производство на сок и вино, сега се користи и како млин за масло и пакување на некои зеленчуци.
Вкупната површина е 6.850 мкв и се развива во:
• хале од околу 1.000 мкв опремено со резервоари од армиран бетон делумно над земја и делумно под земја. Резервоарите имаат вкупен капацитет од околу 17.000 hl;
• хале од околу 180 мкв опремено со резервоари од армиран бетон под земја. Резервоарите имаат вкупен капацитет од околу 1.700 hl;
• хале од околу 160 мкв;
• хале од околу 600 мкв чие покривање е од азбест;
• хале од околу 450 мкв чие покривање е од азбест;
• хале од околу 220 мкв;
• хале од околу 1.700 мкв користено како млин чие покривање е од азбест;
• зграда од околу 110 мкв наменета за канцеларии;
• зграда од околу 85 мкв наменета за стражарска просторија
Во дворот се наоѓаат резервоарите за истовар на грозје.
Структурата е лоцирана во градежна зона, па оттука волуменот што може да се реализира со евентуална промена на намената би ја направил привлечна за срушување и повторно градење.
Завршните работи на имотот се просечни, стари, со многу оштетени области и потребни интервенции за одржување. Исто така, дел од имотот на катастарската мапа е идентификуван како двор, но во реалноста е покриен со покриви и згради кои не се правилно или целосно регистрирани.
Се известува дека присуството на азбест предвидува инкапсулација или замена со многу високи трошоци, како и евентуалниот трошок за срушување и отстранување на резервоарите од бетон, ако се сака да се промени намената, исто така може да биде особено скапо.
Целиот имот е предмет на годишен договор за наем склучен од Управата со рок на истекување на 17.12.2024, кој предвидува, во член 8), дека наемателот "изјавува и се обврзува да ги врати сите движни и недвижни добра по истекот на договорот или, во текот на истекот на договорот, ако Управата ги продава, во истите услови во кои се пронајдени и со рок за ослободување од 20 дена од настанот што го предизвика раскинувањето".
За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.
Површина: 2.534
М2 Двор: 1191
Надструшница: 110