Општина во Риволта Д'Ада (КР)

НА АУКЦИЈА Општина во Риволта Д'Ада (КР) - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ -

Комплекс на индустриски згради наменет за мелничка активност, сместен во близина на центарот на градот, на околу 5 км од влезот на A35.
Комплексот има вкупна комерцијална површина од околу 6.415 м².
Тековната конфигурација на индустрискиот комплекс е резултат на проширувања и трансформации на оригиналниот објект со постара изградба.
На најновата зграда на канцеларии на два ката, изградена во единствена фабрика, се приклучуваат зграда во форма на U која сместува во страничните крила силоси за жито и брашно, а на најдолгата страна, повеќекатна, инсталации за мелење на пченица. Во посебен дел локал за работилница.
Силосите за складирање на житото се наоѓаат во специјален објект од армиран бетон изграден во различни времиња. Има вертикален развој со функција на складиште за расипани производи, поделено во оддели (ќелии или силоси). Внатре има инсталации за предчистење на житото, за полнење и празнење на ќелиите.
Инсталацијата за мелење е составена од машини за чистење, мелење на пченица, од инсталации за транспорт на пченица и брашно, распоредени на 4 нивоа во повеќекатните згради. Во кратки црти, присутни се 12 валци, 4 семолатори и 4 plansichter, низа на
сито и сепаратори за чистење на пченицата и рафинирање на брашното. Инсталацијата е полуаавтоматска и има производствен капацитет од околу 10 тони/ч, што е еднакво на 200 - 220 тони/ден.
Присутни се:
-20 силоси од челик, за складирање на брашно, распоредени на структура од армиран бетон и челични греди поставени во објект, се хранат одозгора и можат да испуштаат брашно директно во цистерните на камионите.
-5 силоси од челик, се хранат одозгора и можат да испуштаат нуспроизводи директно во цистерните на камионите.
Присутна е противпожарна инсталација, составена од мрежа поврзана со општинскиот водовод, која
обезбедува вода за hidranti и инсталации за прскање поставени во некои простории. Забележете дека Сертификатот CPI е обновен во 2023 година и ќе истече во 2025 година.

Ве молиме да забележите присуство на Договори за закуп во корист на телефонски компании активни на некои делови од имотот идентификувани на следниот начин:
- дел од зграда од 11 м² на парцела 394 - Траење: од 01/05/2018 до 30/04/2024 автоматски обновен за 6 години и така натаму - Кирија: € 7.500,00 годишно + ДДВ
- дел од зграда од 10 м² на парцела 394 - Траење: 6 години со почеток од датумот на потпишување и автоматски обновен за 6 години - Кирија: € 7.000,00 годишно + ДДВ
- дел од зграда од 10 м² на парцела 394 - Траење: 6 години со почеток од датумот на инсталација на инсталациите и автоматски обновен за 6 години и така натаму - Кирија: € 4.000,00 годишно + ДДВ
Исто така, се напоменува дека договорите за закуп ќе останат на сопственоста и е информирана Изведувачот на производствената активност за обврските произлезени од договорите со телефонските компании.

Присутни се несоответствија
Продажбата вклучува движни добра наведени во проценката.
Вредност на имотот € 1.352.000,00
Вредност на движни добра € 1.865.400,00

Катастар на згради на Општина Риволта Д'Ада на Лист 12:
Парцела 319 - Под. 2 - Категорија D/1 - Р.К. € 1.383,74
Парцела 321 - Под. 2 поврзана со парцели 395 - 325 - 355 - 394 - 319 под. 3 - 322 - Категорија D/1 - Р.К. € 8.861,88
Катастар на земјишта на Општина Риволта Д'Ада на Лист 12:
Парцели 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и документацијата во прилог.

Комерцијална површина: 6414.5