Индустриски комплекс во Черето Гуиди (Фиренца) - ЛОТО 1

Оглас
n.24545

+ фото

Опис

СУД НА ФИРЕНЦЕ
СЕКЦИЈА ЗА ФАЛИРАЊЕ
Фалирање бр. 35/2021

ОБАВЕШТЕНИЕ ЗА НЕДВИЖНОСТИ

На 2 Јули 2024 година во 12:00 часот, пред нотар Винченцо Гунела, во неговиот офис во Фиренца, на улица Масачо 187, ќе се одржи продажба со неповратна понуда и можно натпреварување на недвижностите според начинот опишан подолу:

ОПИС НА НЕДВИЖНОСТИТЕ

Индустрискиот комплекс во прашање се наоѓа на патот Проинцијале Франческа Југ 436 и се состои од различни градежни објекти, зелени плоштади, паркинзи и соседни земјишта.
Објект А, површина од 2.732 кв.м., наменет за работилница, топлотна централа, канцеларија, соба за преоблекување, трпезарија и санитарни чекори. Присутни се две електрични кабини. Структурата е од преднапнат бетон и не е во согласност со новите норми. Висините на различните области варираат од 3,50 метри до 4,20 метри.
Објект Б, со површина од 2.549 кв.м., има канцелариска зграда која се простира на два ката, висината на магацинот е 4,20 метри. Исто така, се напоменува дека дел од кровот во моментов е срушен. Структурата е од преднапнат бетон и не е во согласност со новите норми.
Објект В, со површина од 1.949 кв.м., е наменет за складирање на материјали, висината на врвот е 8,20 метри, додека на жлебот е 5,00/3,80 метри.
Објект Г, со површина од 4.528 кв.м., кој се простира на два ката. Недавно изграден, со висина што варира од 6,90 до 7,50 метри.
Објект Д, магацин изработен со зидарска структура, со површина од 220 кв.м. и висина од 2,95 метри.
Земјиштата има површина од 13.145 кв.м. и падаат под урбанистичките области што се подложни на План за реализација АТ С 4.

Недвижностите се идентификувани во Катастарот на Градежни Објекти на општина Черето Гуиди во мапниот лист 11, парцела:
• 429 поврзана со 529 – Под. 500 – Категорија D/7 – Р.Ц. € 28.793,86
• 530 – Под. 500 – Категорија C/2 – Класа 5 – Состојба 200 кв.м. – Р.Ц. € 988,50
• 608 – Категорија D/7 – Р.Ц. € 27.180,00

Земјиштата се идентификувани во Катастарот на Земјишта на општина Черето Гуиди во мапниот лист 11, парцела :
• 261 - Селскостопанска област - Површина 30 кв.м
• 433 - Поле со засадени дрвја - Класа 2 - Површина 8.645 кв.м. - Р.Д. € 51,34 - Р.А. € 26,79
• 434 - Поле со засадени дрвја - Класа 2 - Површина 55 кв.м. - Р.Д. € 0,33 - Р.А. € 0,17
• 435 - Поле со засадени дрвја - Класа 2 - Површина 135 кв.м. - Р.Д. € 0,80 - Р.А. € 0,42
• 463 - Поле со засадени дрвја - Класа 2 - Површина 90 кв.м. - Р.Д. € 0,53 - Р.А. € 0,28
• 465 - Поле со засадени дрвја - Класа 2 - Површина 410 кв.м. - Р.Д. € 2,44 - Р.А. € 1,27
• 556 - Поле со засадени дрвја - Класа 3 - Површина 3.620 кв.м. - Р.Д. € 13,09 - Р.А. € 9,35
• 618 - Поле со засадени дрвја - Класа 2 - Површина 160 кв.м. - Р.Д. € 0,95 - Р.А. € 0,50

Се појаснува дека целиот комплекс е во лоша состојба на одржување; исто така во складовите има отпади од различен тип кои бараат одстранување со специјализирани фирми, сè како што е подобро опишано во перитажниот извештај во прилог, кој е важечки за точната идентификација на самите недвижности и за нивната фактичка и правна состојба.

Основна цена € 1.356.595,00
Минимално зголемување € 30.000,00
Депозит € 135.660,00
Минимална понуда € 1.085.276,00

Повеќе информации може да се добијат во канцеларијата на Кураторот д-р Нети тел. 055482776 – е-пошта nettip@bigsan.it, и на интернет страницата www.gobidreal.it.

Сите заинтересирани за да го разгледаат имотот поставен на продажба може да контактираат Gobid International Auction Group Srl на следниве контакти: 02/86882269 или да испратат е-пошта на адресата info@gobidreal.it.
Исто така, може да се контактира директно Кураторот, д-р Нети, на телефонскиот број 055482776 или е-пошта nettip@bigsan.it, исто така за консултирање на документацијата поврзана со имотите поставени на продажба.

За дополнителни информации, консултирајте се со Обавестувањето за продажба и документацијата во прилог

Површина: 11.978

Недвижности: 13145

затвори Прикажи повеќе

Прилози (5)

ОБЈАВА ЗА ПРОДАЖБА ПЕРИЗА ИЗВАДОК ОД МАПА ПЛАНОВИ ЦДУ

€

понуди:

Аукција во Gobidreal.it

Лото суспендиран за

Минимална понуда € 976.749,00

продадено

Барај информации Закажи преглед Општи Услови Специфични услови ПВП податоци

ID Inserzione

4261113

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

661506

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0480170090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FIRENZE

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4746340
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Delegato alla vendita

Nome

Cognome Gunnella

Cod.Fisc. GNNVCN55R11H501E

Email vgunnella@notariato.it

Telefono 0555001900

ID Anagrafica 4746341

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2154382

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545

Primo Identificativo

2154382

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2801425

Descrizione (IT)

TRIBUNALE DI FIRENZE SEZIONE FALLIMENTARE Fallimento n. 35/2021 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte: DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86 • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50 • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79 • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17 • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42 • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28 • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27 • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35 • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto. Prezzo base € 1.220.936,00 Aumento minimo € 30.000,00 Deposito cauzionale € 122.094,00 Offerta minima € 976.749,00 Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it. Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it. E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita. Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato

Primo Identificativo

2801425

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 14 January 2025 часови 12:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.220.936,00

Offerta Minima

976.749,00

Rialzo Minimo

30.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 13 January 2025 часови 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

Eventi

Evento

ID 809311

Tipologia AVVISO DI RETTIFICA

Nota Si specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.

Data pubblicazione 2024-10-16

Лотови поврзани