Делови од зграда во изградба во Галио (VI)

Делови од зграда во изградба на аукција во Галио (VI), Кантон Стерлар

Деловите од зграда во изградба на аукција се наоѓаат во периферна панорамска зона на југ од центарот на Галио, на половина пат до центарот на Асијагo, со околни резиденцијални и земјоделски области.
Целокупната зграда се развива на три ката над земјата, со гаражи, покриени паркинг места и простори за маневрирање во подрумот, откриени области и приватна зелена површина.
Деловите од комплексот на станбени единици на м.н. 466 развиваат вкупна бруто површина од околу 932 м² вклучувајќи приватни тераси на приземје, балкони и тераси на првиот кат, плус околу 105 м² откриена површина која моментално е на градилиште и предвидена делумно за градина, заеднички патеки и дел од рампата за пристап до подрумот.
М.н. 466 идентификува претходна рурална зграда со соодветна површина, која е срушена со други блиски згради, и на местото е изградена новата зграда која не ги почитува границите на претходните катастарски единици; поради тоа, на м.н. 466 се наоѓаат делови од 8 станбени единици, 4 гаражи и паркинг места.
 
Деловите од зграда се во напредна фаза на изградба со затворено градилиште и работите суспендирани од 2015 година, постои одобрен проект, но треба да се обнови.
Единиците се прикажуваат однадвор и одвнатре во груба форма: надворешни ѕидови малтерисани, внатрешни ѕидови од тули делумно малтерисани и делумно во груба форма за завршување, скали во бетонот, отворите без врати/прозорци, инсталации за реализација и/или само делумно започнати и за проверка, во некои единици веќе се предвидени инсталации за греење и санитарни инсталации, поставени матраци и фрлени подови; сите внатрешни и надворешни завршни работи треба да се извршат.
Проектот, типовите, методите и материјалите користени за изградба се традиционални и со добра квалитет, иако, во однос на актуелниот пазар, не се насочени кон ефикасност и заштеда на енергија, без користење на обновливи извори и без најновите акустични и сеизмички барања.

Имобилијата е така регистрирана :
Катастар на земјиште - Фг. 7
- м.н. 466, конструкција не аб., од површина 03.20, РД / -РА /

Забелешка: катастарската мапа прикажува обликот на старата зграда која се наоѓала на м.н. 466 и е срушена, а не на новата конструкција; треба да се обнови.

Катастарска усогласеност: неусогласена

Зградата е во тек на изградба, но без идентификација во Катастар на згради, сè уште е регистрирана во Катастар на земјиште како рурална зграда.
За продажба, теренот мора да биде пријавен во Катастар на згради, со пријава за срушување, создавање на нова урбана единица и индикација на надлежната зграда во изградба; мапата треба да се обнови со вметнување на новата зграда и треба да се изготви нов план со список на подединици и со индицирани единици во изградба; катастарските планови треба да се предадат по завршувањето на работите. технички трошоци и предвидени обврски за продажба € 5.000,00 + ДДВ

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.