Стан во Чеути (ФГ), Професорска улица бр. 44 - ПРАВО НА УПОТРЕБА - ЛОТ 1

Право на употреба за дел од 1/1 однесувајќи се на станот, на приземје, наменет за живеалиште, што го составува целиот кат на зградата, наоѓа се во општина Чеути (ФГ), со пристап од Професорската улица бр. 44 "позната како" Чеути – Серакаприола – Торе Фантине бр., преку заеднички приватен пат, што се одвојува од наведената Професорска улица бр. 44, се додека не стигне до дворот/дворот, што е заедничка сопственост со други недвижности, што го опкружува целиот стан. Истиот се наоѓа во вонградска/земјоделска зона на околина од приближно 1,8 км од центарот на општина Чеути (ФГ).

Наведениот стан е изграден во форма на правоаголник неравен, и во целина се состои од влез, дневна соба, кујна, 3 спални соби, купатило и коридор. Моментално во Катастарот на згради на општина Чеути (ФГ), станот е катастарски регистриран со следните катастарски податоци: Лист бр. 28; - дел бр. 79; - субалтерно бр. 1- категорија А/3 од класа 1; - состав: 6,0 соби; - Вкупна катастарска површина: 131 м2; - Вкупна катастарска површина без отворени простории: 131 м2; - Катастарска рента:
340,86=; - Професорска улица бр. 44 Серакаприола – Чеути – Торефантине бр; - приземје. Заедничка сопственост е пристапниот пат што од Професорската улица бр. 44 води кон заедничкиот двор/двор, како и истиот заеднички двор/двор регистриран во катастарот на лист бр. 28 – дел бр. 79 – субалтерно бр. 3

Наведениот стан граничи со заедничкиот двор/двор на катастарот регистриран на лист бр. 28 – дел бр. 79 – субалтерно бр. 3 освен други и подобри граници. Електричната инсталација е поврзана со јавната мрежа; водоснабдувањето се врши од заеднички бунар, а одводот на отпадната вода се врши со биолошка јама. Конкретно, бунарот за вода, за заедничка употреба, е катастарски регистриран автономно на лист бр. 28 – дел бр. 21 (ха. 0.00.12 – селска област) и не е објект на запирање.

Условите за одржување и конзервација, во кои се наоѓа моментално станот, треба да се сметаат за средни бидејќи е засегнат од појава на влага поради капење на вода од подземјето и појава на кондензација, што предизвикало деградација на многу места на малтерот и бојата; истиот, исто така, е засегнат од појава на пукнатини и оштетувања во влезната средина – дневната соба и на зидот и на подот. Станот, следователно, бара општи интервенции за вонредно одржување со цел да се врати неговата функционалност и безбедност. Пингрантниот стан моментално нема сертификат за употребливост и Енергетски сертификат на перформансите.