Продавницата на аукција во Анкона, Виа Фламиниа 247 - ЛОТ 2

Продавницата на аукција се наоѓа во близина на Виа Фламиниа на само 600 метри од Општите болници Торете во Анкона и од Политехничкиот универзитет на Марке, факултет за медицина и хирургија.
Продавницата има површина од 257 м² и се развива на три катови.
Пристапот е директно од јавната улица и внатрешно на приземјето е поделена во сала за влез која води до уште два простори, кои комуницираат директно со два локали кои се изградени во близина на железничката линија.
На првиот кат се пристапува преку внатрешен дел, е поделена во 5 простории плус помошни простории.
На подрумот не беше можно да се пристапи.
Присутни се катастарски и урбанистички несогласувања.
Се напоменува дека дел од имотот (оној во близина на железницата) е изградена на земјиште во сопственост на Ферсервизи СпА, за кое беше склучен договор за наем за делот на земјата на кој се наоѓа проширувањето. По потврдувањето на иселувањето поради неплатени наеми, договорот за наем беше раскинат поради сериозно непочитување од страна на пропаднатата компанија која, обврзувајќи се да го врати имотот во првобитна состојба, беше осудена на рушење на свои трошоци со пресуда бр. 1376/2021 од 02/011/2021, RG бр. 2331/2021, во рок од 90 дена од известувањето за одлуката.
Рушењето не беше извршено, така што тоа ќе остане на трошок на купувачот.
Се напоменува дека во фазата на постапка за издавање на Градителната дозвола бр. 103 од 1981 година и во врска со друга единица предмет на проценка, општинската канцеларија забележува дека имотот се наоѓа на подрачје наменето за сообраќај (член 18 од НТА на актуелниот ПДГ во тоа време) и наменето за зона за рехабилитација.

Имотот е регистриран во Катастарот на згради на Општина Анкона на Лист 29:
Парцелата 52 – Под. 10 – Категорија C/1 – Класа 3 – Конзистенција 212 м² – Р.Ц. € 4.609,48