Продавница на аукција во Анкона, Виа Фламиниа 247 - ЛОТ 3

Офис на аукција во Анкона, Виа Фламиниа – ЛОТ 1

Продавницата на аукција се наоѓа во близина на Виа Фламиниа на само 600 метри од Обединетите болници Торете во Анкона и од Политехничкиот универзитет на Марке, факултет за медицина и хирургија.
Продавницата има површина од 185 м² и се развива на два спрата.
Пристапот е од Виа Фламиниа преку витрина за влез и од соседната единица (Лот 2) поврзана со нивото на подрумот. Просториите се користеле за продажба и сервирање на храна и пијалаци. Внатре се присутни некои типични мебли за овие простории. Поврзувањето со подрумот се врши само преку соседната просторија (Лот 2) влегувајќи од вратата на зграда. На подрумот не можеше да се пристапи поради блокадите поставени во соседната единица за да се избегне влез на странци. Приземјето е составено од сала за бар и од различни помошни простории како лабораторија, складиште, санитарни простории, кои гледаат на страната на железницата.
Присутни се катастарски и урбанистички несогласувања.
Се напоменува дека дел од имотот (оној во близина на железницата) е изграден на земјиште во сопственост на Ferservizi Spa, за кое е склучен договор за закуп за делот на земјата на кој се наоѓа проширувањето. По потврдувањето на иселувањето поради неплатени кири, договорот за закуп е раскинат поради сериозно непостапување на пропаднатата компанија, која, обврзувајќи се да го врати имотот во првобитна состојба, беше осудена на рушење на свои трошоци со пресуда бр. 1376/2021 од 02/011/2021, RG бр. 2331/2021, во рок од 90 дена од известувањето за одлуката.
Рушењето не е извршено, па тоа ќе остане на трошок на купувачот.
Ве молиме да забележите дека во фазата на истражување во врска со издавањето на Градителната дозвола бр. 103 од 1981 година и во врска со друга единица предмет на проценка, општинската канцеларија забележува дека имотот се наоѓа на подрачје наменето за сообраќај (член 18 од НТA на актуелниот ПДП во тоа време) и наменето за зона за рехабилитација.

Имотот е регистриран во Катастарот на згради на Општина Анкона на Лист 29:
Парцелата 52 – Под. 11 – Категорија C/1 – Класа 5 – Конзистенција 106 м² – Р.К. € 3.120,43