ПОЛНА СТАНА СО СТРОЈ ЗА КОМЕРЦИЈАЛНА ДЕЈНОСТ + ЈЕДИНИЦА ВО ПРОЦЕС НА ГРАДЕЊЕ
Недвижниот имот се наоѓа во Општина Стонарa (FG) во периферна зона, точно е опкружен со Виа Фратели Бандиера н.2 н.4 н.6, Виа Џузепе Гарибалди н. 103, Виа Ле Вигне н. 18 и 18/A, Виа Назарио Сауро н. 1 и 1/A, зона Б на урбанистичкиот план на општината со намена за комерцијална дејност. Иако се наоѓа во периферната зона на општината Стонарa, во строго резиденцијална зона, е на неколку метри од центарот на градот. Овој објект зафаќа цел блок и се развива на три нивоа над земја и едно подземно. Станува збор за голем објект кој е предимензиониран за комерцијална дејност со свои деривации, додатоци и поврзани простории со комерцијалната дејност. Како дополнителни додатоци, изградени се две надстрешници надвор за заштита на изложениот материјал. Блокот е заштитен од два страни со објектот и за преостанатите страни со ограда од зид и метална ограда. Има повеќе влезови, од кои најмалку еден од секоја страна. Плочата на која се наоѓа објектот е поплочена со израмнет бетон и на неа има и вага за која не се гарантира функционирањето. Неговата конструкција е стара, со рамка од армиран бетон, зидови од обична зидарска работа, фасадите се малтерисани и обоени, подовите се од бетон, покривот е рамен со надворешен водоотпорен слој и прозорци од алуминиум.
Зградата се користи особено на приземјето каде се наоѓа голем простор за комерцијална употреба каде е распределено изложбеното просторно и внатре се создадени различни простории наменети за складишта, канцеларии, санитарни простории, просторија со лифт за товар кој се поврзува со првиот кат и подземното ниво. Преку скалите се стигнува до мала просторија користена како подрум, сместена во подземното ниво, со бруто површина од 25 м². Одделена од зградата, во близина на оградата, е изградена просторија наменета за дистрибуција на пијалаци присутна на планот.
Приземјето зафаќа вкупна бруто површина од околу 1.180 м², внатрешната висина е 4,35 м, постои подигната зона од 20 м² и висока 1,90 м. Подот е претежно од светла керамика, ѕидовите се малтерисани и обоени. За услугата на комерцијалната дејност постојат: системи за греење со топлински пумпи од типот сплит со директна размена, напојувани електрично за зимско и летно климатизирање, електричен систем, водоводен и канализационен систем, 4 санитарни простории со предсобје, од кои една за лица со попреченост и една за персоналот опремена со туш.
Со внатрешни скали се стигнува до првиот кат и подземното ниво. Првиот кат се користи како просторија за складирање со пристап до голема тераса и балкон и е со основни завршни работи. Ѕидовите се малтерисани и обоени во бело, подот е од израмнет бетон, прозорците, со големи стаклени површини, се направени од анодизиран алуминиум. За услугата на катот постои лифт кој го поврзува со приземјето. Неговата бруто површина е 680 м² со висина од 2,95 м, терасите се соодветно: најголемата 165 м² и помалата 25 м².
Следејќи ги истите скали, се стигнува до вториот кат, идентификуван катастарно како категорија F/3, (објект во процес на изградба) каде постои надстрешница од бетонна керамика поддржана од столбови од армиран бетон и голема тераса, сè оставено во реновирање. Вкупната површина е 405 м² и 265 м² тераса.
На подземното ниво се стигнува и преку внатрешни скали и преку надворешна рампа за возила. Тоа се користи како просторија за складирање и е завршено на ѕидовите со малтер од обична работа и обоено во светла боја, додека подот е од израмнет бетон. Вкупната површина е 795 м² со висина од 4,15 м. За услугата постои само електричен систем и лифтот од приземјето.
Зградата, за делот наменет за комерцијална дејност, е опремена со внатрешни противпожарни апарати, безбедносни врати со антипанични рачки и се наоѓа во добро одржувано состояние, додека за другите катови опремата и состојбата на одржување се недоволни.