Час на серверот Sat 19/04/2025 часови 11:46 | Europe/Rome

Продажба25776

Продажба Асинхрона Суд на Terni Извршување на недвижности n. 12/2024

Индустриска Имоти во Орвието (ТР) - лот 1

  • Индустриска Имоти во Орвието (ТР) - лот 1

почетна ценаEUR 536.500,00

Состојба на учество

Број на експеримент1

LocationOrvieto (Terni)

Минимална понудаEUR 402.375,00

Минимален тргEUR 5.000,00

Вид на натпреварАсинхрона

Краен рок за поднесување на понудиWed 09/04/2025 часови 11:00

Време за продажбаThu 10/04/2025 часови 14:40

Кауција:10,00% dell'offerta

Време за надметување10 минути

Посочените цени не вклучуваат ДДВ и такси

ПВП податоци
ID Inserzione4319545
864ce562-d8d3-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971826
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura12
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica4877010
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4877011
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2205833
Descrizione (IT)Capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici.
Primo Identificativo2205833
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
CAP05018
ComuneOrvieto
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2861779
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone commerciale identificato al catasto fabbricati del Comune di Orvieto: 1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00; 2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00; Trattasi di capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale. Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E’ presente altresì una corte esterna destinata a viabilità e parcheggi. L’edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione. Sono presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia si fa espresso rinvio . Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù di numero due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell’anno 2017 e nell’anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale per complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale di Euro 720,00 per il secondo (da corrispondere entrambi con cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell’Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 € di cui € 32.000 già riscossi. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile (anche con riferimento alle eventuali  difformità urbanistiche e catastali riscontrate)  nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
    Primo Identificativo2861779
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
    CAP05018
    ComuneOrvieto
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno13
      Graffatoparticella 589 sub 2
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno14
      Graffatoparticella 589 sub 3
Dati Vendita
Data e oraThu 10 April 2025 часови 14:402025-04-10T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base536.500,00
Offerta Minima402.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 April 2025 часови 11:002025-04-09T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

Аукција во Gobidreal.it

опис на делот

ПРОДАЖБА АСИНХРОНА ТЕЛЕМАТИЧКА - Индустриска Имоти во Орвието (ТР) - лот 1, Улица Фонтанеле ди Бардано, 8А

Понудите за купување можат да се поднесат до среда 09/04/2025 во 11:00 часот.

Во случај на телематска понуда, се препорачува на корисниците да започнат со пополнување на понудата со големо предвреме во однос на утврдениот рок

Операциите за продажба ќе се одржат на 10/04/2025 од 14:40 часот

За дополнителни информации за лотот и за условите за учество, консултирајте се со огласот за продажба и документацијата во прилог

Детали на процедурата

СудTerni

ТипИзвршување на недвижности

број12/2024

ПримачDott. Liti Federico

Прилози

Предмети вклучени в лотови (1)

  • Индустриска Имоти во Орвието (ТР) - лот 1

Индустриска Имоти во Орвието (ТР) - лот 1

Orvieto (Terni)

Целосна сопственост за делот 1/1 на комерцијален објект идентификуван во катастарот на објекти на Општина Орвието:
1) Лист 87, парцела 160, подброј 13 поврзана со парцелата 589 подброј 2, адреса Страда Фонтанеле ди Бардано 8А, подрум и приземје, катастарска секција Орвието, категорија D/8, приход € 1.486,00;
2) Лист 87, парцела 160, подброј 14 поврзана со парцелата 589 подброј 3, адреса Страда Фонтанеле ди Бардано 8, приземје и прв кат, катастарска секција Орвието, категорија D/8, приход € 6.886,00;
Станува збор за комерцијален објект, поделена на две имотни единици на три нивоа (подрум, приземје и прв кат), со простории на п. подрум и приземје наменети за изложба, складиште, автосервис и на првиот кат простории наменети за канцеларии, со исклучителен периметар.
Објектот развива вкупна бруто површина од 1272,00 м2, од кои 471,00 м2 приближно за изложба, 650 м2 приближно за автосервис и складиште и 151,00 м2 приближно за канцеларии. Исто така, постои и надворешен двор наменет за сообраќај и паркинг.
Зградата е достапна преку два независни влеза поставени долж провинцијалниот пат и третиот задниот влез поставен на патот на локацијата. Постојат катастарски несогласности утврдени од CTU Арх. Џорџо Трабалца на чиешто вештачење се упатува. Комерцијалниот објект е зафатен од трети лица поради два договори за наем со траење од над 90 години (траење 25 години), и двата регистрирани и запишани пред заплената (односно во 2017 и 2019 година), кои можат да се оспорат во постапката, кои предвидуваат годишна кирија од вкупно 22.200,00 евра за првиот и годишна кирија од 720,00 евра за вториот (кои треба да се исплатат месечно); првата кирија моментално е подложна на заплена од страна на Агенцијата за приходи за побарување од 51.000 € од кои 32.000 € веќе се наплатени.
Се упатува на вештачењето за точен опис на имотот (вклучувајќи ги и евентуалните урбанистички и катастарски несогласности) како и на методите за утврдување на цената.
    Треба ли ви помош?