Продавницата на аукција во Анкона, Виа Фламиниа 247 - ЛОТ 2

Продавницата на аукција се наоѓа во близина на Виа Фламиниа на само 600 метри од Обединетите болници Торете во Анкона и од Политехничкиот универзитет на Марке, факултет за медицина и хирургија.
Продавницата има површина од 257 м² и се развива на три катови.
Пристапот е директно од јавната улица и внатре на приземјето е поделена во сала за влез која води до уште два простори, кои комуницираат директно со два локали кои се изградени во близина на железничката линија.
На првиот кат се пристапува преку внатрешноста, е поделена во 5 простории плус помошни простории.
На подрумот не беше можно да се пристапи.
Постои несоответност во катастарските и урбанистичките податоци.
Се напоменува дека дел од имотот (оној во близина на железницата) е изграден на земјиште во сопственост на Ferservizi Spa, за кое беше склучен договор за наем за делот на земјата на кој се наоѓа проширувањето. По потврдувањето на иселувањето поради неплатени наеми, договорот за наем беше раскинат поради сериозно непочитување од страна на банкротираното претпријатие, кое, обврзувајќи се да го врати имотот во првобитна состојба, беше осудено на демонтажа на свои трошоци со пресуда бр. 1376/2021 од 02/11/2021, RG бр. 2331/2021, во рок од 90 дена од известувањето за одлуката.
Демонтажата не беше извршена, така што таа ќе остане на трошок на купувачот.
Се напоменува дека во фазата на истражување во врска со издавањето на Градителната дозвола бр. 103 од 1981 година и во врска со друга единица предмет на проценка, општинската канцеларија забележува дека имотот се наоѓа на подрачје наменето за сообраќај (член 18 од НТA на ПРГ во сила во тоа време) и наменето за зона на рехабилитација.

Имотот е регистриран во Катастарот на згради на Општина Анкона на Лист 29:
Парцелата 52 – Под. 10 – Категорија C/1 – Класа 3 – Конзистенција 212 м² – Р.Ц. € 4.609,48