Historische villa Ca' della Nave - Bedrijfscomplex met Golf Club in Martellago (VE)

Veiling
n.24791

+ foto

Beschrijving

VEILING - Historische villa Ca' della Nave. Bedrijfscomplex met Golf Club, restaurant, accommodaties, zwembaden en tennisbanen in Martellago (VE)

Prestigieuze villa te veiling gelegen in de gemeente Martellago (VE).

Het exclusieve veilingobject bestaat uit historische en waardevolle gebouwen en een commercieel-sportcomplex met de beroemde recent gebouwde Golf Club, intern restaurant, 21 accommodaties, zwembaden, tennisbanen en commerciële ruimtes.
Het gehele architectonische complex - monument genaamd "Villa Ca' della Nave" - is ondergedompeld in een van de meest suggestieve seculiere parken van het Venetiaanse landschap en onderscheidt zich door zijn exclusieve ruimtes, verschillend in stijl en capaciteit, ideaal voor het organiseren van verschillende soorten evenementen: conferenties, bedrijfs- en culturele evenementen, ceremonies en gala-avonden. De historische villa is gelegen nabij het stadscentrum, tegenover de belangrijkste kerk van de gemeente. De locatie van het activum is strategisch, begrensd in het zuiden door de Provinciale Weg nr. 245 "Castellana", in het westen door de snelweg van Mestre (A4 - A57) (slechts 10 minuten), in het noorden door een deel van de rivier de Dese en boven het tolstation van Martellago - Scorzè, in het oosten door de gemeentelijke weg Via Ca' Nove die leidt naar het tolstation.

Het commercieel-sportcomplex bestaat in detail uit de grote golfbaan, het sportcentrum, bar, restaurant, zwembaden, tennisbanen, kleedkamers en commerciële ruimtes. De golfbaan, beschouwd als een van de beste in Italië, is de eerste van de drie banen die eind jaren '80 zijn ontworpen in Italië door de beroemde golfkampioen Arnold Palmer, een bekende golfbaanontwerper wereldwijd. Het sportcentrum, gelegen ten westen van het historische park, bestaat uit verschillende recent gebouwde gebouwen, voorzien van commerciële en sportuitrusting. De te veilen onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw, bestemd voor bar en restaurant, evenals een secundair gebouw, geschikt voor commerciële ruimtes. Onder de aangeboden diensten vallen ook het zonnebad, drie zwembaden en tennisbanen, gelegen tegenover de bar / restaurant.

De historische gebouwen, zoals de 16e-eeuwse Venetiaanse villa met de Barchesse, voormalige kelders, appartementen, park, kapel en historische tuin, vormen de meest waardevolle onroerend goed van het gehele onroerend goedcomplex, dankzij hun architectonische, artistieke en decoratieve kwaliteit. De belangrijke 16e-eeuwse villa, in het midden van het architectonische complex, bestaat uit een vierkant gebouw, drie bovengrondse verdiepingen en een bewoonbare zolder, volgens het klassieke distributieschema van het Venetiaanse paleis. De historische residentie, met elegante privévertrekken voor exclusieve evenementen van grote elegantie, is voorzien van twee Barchesse, een aan de oostzijde en een aan de westzijde, gebouwd als afzonderlijke gebouwen, opgericht tussen het einde van de 17e eeuw en het begin van de 18e eeuw, naar ontwerp van de architect Paolo Rossi. De Barchessa aan de westzijde herbergt momenteel het secretariaat en het voorzitterschap van de golfclub, evenals een ruime zaal voor conferenties en bedrijfsevenementen. De Barchessa aan de oostzijde, ideaal voor ceremonies en banketten, is van aanzienlijke artistieke waarde, dankzij de beschilderde plafonds, stucwerkdecoraties op de muren en terrazzo en marmeren vloeren. Ten oosten van het historische complex bevindt zich een twee verdiepingen tellend gebouw, met een rechthoekige plattegrond, ook bestemd als banketzaal, met keukenruimtes, voorraadkamers en openbare voorzieningen. In de voormalige kelderruimtes, op de begane grond en de eerste verdieping, zijn 21 accommodaties gecreëerd met als doel ze te gebruiken als gastenverblijf voor de gasten van de Golf Club.
De te veilen villa is omheind met een zichtbare bakstenen muur, met een dubbele monumentale smeedijzeren poort versierd met 18e-eeuwse standbeelden die de ruime tuin begrenst. Ten noorden van de villa bevindt zich het historische park met eeuwenoude bomen, diverse sierplanten, vele bloemperken en een vijver versierd met stenen beelden. Om het geheel te verrijken, is er de kapel Oratorio di Sant'Innocenzo, gebouwd vanaf 1770, in 2007 in gebruik gegeven aan de gemeente Martellago tot 18 mei 2035.

Het te veilen onroerend goed bestaat ook uit bouwgrond, gelegen ten noordoosten, roerende goederen, meubels en apparatuur te vinden in het onroerend goed en 19 arbeidsverhoudingen.

Voor meer informatie wordt verwezen naar de bijgevoegde verkoopkennisgeving.

sluit Toon meer

Bijlagen (7)

VEILINGAANKONDIGING TAXATIE DOCUMENTATIE KADASTRAAL DOCUMENTATIE FOTO'S DOCUMENTATIE FOTO'S 2 DOCUMENTATIE FOTO'S VAN ROERENDE GOEDEREN DATA ROOM

€

aanbiedingen:

Veiling in Gobidreal.it

Veiling opgeschort door

Minimum prijs

Minimum bod € 50.000,00

Koperspremie 1,00 %

Borgsom: € 890.000,00

BTW op kavel 22,00 %indien van toepassing

verkocht

Vraag meer informatie aan Afspraak aanvragen Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden PVP-gegevens

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia