Grond met ingestorte gebouw in Fiume Veneto (PN) - LOT 1A

Grond met ingestorte gebouw in Fiume Veneto (PN), Via G. Leopardi - LOT 1A

PRIJS VERLAAGD MET 38% VAN DE VORIGE TEST

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Fiume Veneto op blad 25:

Deel 51 - Categorie C/2 - Oppervlakte 163 m² - Kadastraal inkomen € 143,11

Het perceel bestaat uit een stuk grond met een ingestort landelijk gebouw.
De grond valt onder zone - Geclassificeerd interventiegebied B2

Uittreksel uit de N.T.A.
ART. 14 GEBIED TERRITORIALE HOMOGEEN "B2" Zo worden de gedeeltelijk bebouwde, voltooide of zelfs uitbreidingsgebieden van de gemeentelijke gebieden genoemd.
GEBRUIKSBESTEMMINGEN Residentieel, Diensten, Hotel, Directie, inclusief de volgende activiteiten: - recreatief met uitzondering van dansen, discotheken en speelzalen; - gezondheids- en welzijnszorg; - onderwijs; - technisch-wetenschappelijk onderzoek Detailhandel Diensten en collectieve voorzieningen
INTERVENTIECATEGORIEËN Gewoon en buitengewoon onderhoud Bouwhervorming Uitbreiding Nieuwbouw
UITVOERING: DIRECTE STEDENBOUWKUNDIGE PARAMETERS EN BOUWINDICES Maximale grondindex: 1 mc/m² of gelijk aan het bestaande Maximale dekkingsverhouding: 40% Maximale hoogte: 9,50 m Minimale afstand tot de grens: 5 m of aan de grens alleen in geval van nieuwbouw met rijtjeshuizen.
Minimale afstand van de snelweg volgens de "Wegenverkeerswet"
Minimale afstand van wegen: 8 m
Minimale afstand tussen raamwanden: 10 m
Minimale afstand tussen gebouwen: 10 m of gelijk aan het bestaande in geval van Onderhoud, Sanering, Hervorming, Sloop met herbouw Maximale commerciële volume: 40% Minimaal residentieel volume: 30% Voor commerciële activiteiten (onder de 1.500 m² verkoopoppervlakte) moet er een passende parkeervoorziening zijn, zoals voorzien in bijlage B-bis van de LR 29/2005, enz. Voor detailhandelszaken met laag-impact non-foodproducten kunnen de parkeerplaatsen volgens de normen worden verminderd tot maximaal 70%.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Aan het einde van de veiling, voor de beste biedingen onder de minimumprijs, is de toewijzing onderworpen aan goedkeuring door de Opdrachtgever.