Onroerend goed bestemd voor hotelactiviteiten in Val Venosta

Het onroerend goed, momenteel bestemd voor hotelactiviteiten, is gelegen in de Val Venosta, op slechts 30 km van Merano en 60 van Bolzano en bevindt zich in een zeer centrale woonwijk, omgeven door het natuurlijke decor van het Stelvio Nationaal Park.

Gebouwd in 1985/1989 heeft het in de loop der jaren moderniseringswerken ondergaan.

De structuur ontwikkelt zich over 5 verdiepingen, waarvan 4 boven de grond.

De ruimtes op de begane grond zijn momenteel bestemd voor de hal, de drie eetkamers met bar, de keuken en het hele wellnessgebied.

Het wellnessgebied herbergt het nieuwe buitenzwembad, een binnenzwembad, een Beauty Center, sauna's en een Turks bad.

De structuur is omgeven door een grote buitentuin.

De kamers, bestemd voor slaapkamers, zijn allemaal voorzien van een eigen badkamer en bevinden zich op de bovenste verdiepingen, met uitzicht op het panoramische uitzicht.

De kelder is momenteel gewijd aan de fitnessruimte, een deel van het wellnessgebied, opslagruimtes, depots en ruimtes die verband houden met de hotelactiviteiten.

Bij de verkoop zijn 11 parkeerplaatsen inbegrepen.

 

Deze verkoop betreft alleen het onroerend goed, zoals aangegeven in de volgende kadastrale referenties, onderwerp van een huurovereenkomst die is afgesloten op 12/07/2012 met een duur van 9+9 en vervaldatum op 11 juli 2030 tegen een jaarlijkse huurprijs van € 204.000.

Kadastrale referenties:

Onroerend goed bestemd voor hotelactiviteiten - Gemeente Silandro bij C.C. 798

bouwperceel 566/3 blad 5 sub. 1 kadastraal nummer 1754/II, categorie D/2, huurwaarde 62.646,00 Euro

bouwperceel 899 blad 5 kadastraal nummer 1769/II, categorie D/2

bouwperceel 900 blad 5 kadastraal nummer 1770/II, categorie D/2

bouwperceel 566/3 blad 5 sub. 2 kadastraal nummer 1754/II, categorie C/1, klasse 3, oppervlakte 92 m²,

huurwaarde 2.328,19 Euro

grondperceel 1246/9 kadastraal nummer 1754/II, kwaliteit klasse 4, oppervlakte 319

bouwperceel 782 blad 2 sub. 52 P.M. 53- 55 kadastraal nummer 1534/II, categorie C/6, klasse 1, oppervlakte

335 m², huurwaarde 11,93 Euro

bouwperceel 923 blad 5 sub. 13 P.M. 13 kadastraal nummer 1797/II, categorie C/6, klasse 1, oppervlakte 676

m², huurwaarde 2.505,33 Euro

bouwperceel 923 blad 5 sub. 14 P.M. 13 kadastraal nummer 1797/II, categorie C/2, klasse 3, oppervlakte 29 m²,

huurwaarde 79,53 Euro

 

N 11 PARKEERPLAATSEN - Gemeente Silandro bij C.C. 798

bouwperceel 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Parkeerplaatsen

inbegrepen in de verkoop