Verhuur van een vastgoedcomplex in Rocca D'Evandro (CE)

Verhuur van een vastgoedcomplex in Rocca D'Evandro (CE), Via Vandra 3

STARTPRIJS: € 30.000,00 (jaarlijkse huur van € 30.000,00 te betalen in maandelijkse termijnen van € 2.500,00, berekend op deze startprijs) plus wettelijke kosten indien van toepassing
BORG: € 3.000,00
MINIMUMBOD: € 2.000,00

Competitieve procedure voor het identificeren van geïnteresseerde partijen voor de verhuur van het volgende vastgoedcomplex:

Gebouw gelegen in de gemeente Rocca d'Evandro aan de Via Vandra nr. 3, geregistreerd bij het N.C.E.U. op blad 1, perceel 6046, sub 1, Categorie D/1 en sub 2, Categorie A/3, als volgt samengesteld:

- Loods met functie van industrieel werkplaats, begane grond van 1.370,00 m² en geregistreerd bij het kadaster op blad 1, perceel 6046, sub 1, Categorie D 1, verdieping T 1, huurwaarde € 8.522,00;
- Kantoren en woningen van de conciërge op de eerste verdieping (blad 1, perceel 6046, sub 1 - sub 2) van het genoemde gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 330,00 m², 6,5 kamers, huurwaarde € 386,05
Dit alles, inclusief een bijbehorend buitengebied van ongeveer 3.600,00 m².

De goederen worden verhuurd (en zullen later te koop worden aangeboden) zoals ze zijn en zonder enige garantie voor evictie, gebreken, overlast en met uitsluiting van elke aansprakelijkheid voor eventuele lasten, beperkingen en rechten die door derden op dezelfde goederen kunnen worden uitgeoefend, het ontbreken of tekortkomingen van vergunningen, of anderszins. De gerechtelijke aard van de veiling sluit uit dat deze kan worden aangevochten vanwege gebreken aan het object, gebrek aan kwaliteit of afwijkingen, vanwege de aanwezigheid van lasten van welke aard dan ook en om welke reden dan ook niet overwogen, zelfs als ze niet verborgen of niet duidelijk zijn, die op geen enkele manier en in geen enkele vorm aanleiding kunnen geven tot enige vergoeding, eventuele ontbinding, schadevergoeding of vermindering van de prijs. Eventuele aanpassingen van de goederen en het bedrijfscomplex aan alle geldende voorschriften zullen volledig voor rekening zijn van de huurder, die alle kosten en lasten daarvan zal dragen, met vrijstelling van de verhuurder van enige aansprakelijkheid dienaangaande.

Het betreffende pand zal worden verhuurd met de apparatuur, meubels en alle andere zaken die blijken uit het bijgevoegde inventarisrapport opgesteld door de Organen van de Procedure en de griffier van de Rechtbank bij de inbezitneming als gevolg van de toewijzing en ondertekening van het huurcontract.
De begunstigde verbindt zich er nu al toe om de volledige integriteit van de apparatuur en machines in het verhuurde bedrijfscomplex te garanderen en te verzekeren, die in dezelfde staat en toestand moeten worden teruggegeven als vastgesteld bij de inventarisatie op de datum van inbezitneming, met uitzondering van normaal verval door het verstrijken van de tijd.
Deze apparatuur en machines mogen geen schade en/of enige vorm van schade oplopen, en eventuele kosten en/of lasten met betrekking tot het verplaatsen en/of opslaan van de verplaatsbare goederen zullen uitsluitend voor rekening zijn van de begunstigde.
In geen geval zal de begunstigde zich verzetten en/of de eventuele verkoop in het faillissement van de goederen en apparatuur in de verhuurde ruimte belemmeren, wat in geen geval - anders dan de toewijzing van het verhuurde onroerend goed na de verkoop in faillissement - een reden zal zijn voor ontbinding van het huurcontract in kwestie.

Voor meer informatie raadpleeg het expertiseverslag en de bijgevoegde documentatie.