Gebouw en landbouwgrond in Montone (PG)

BIEDINGEN VERZAMELEN - Gebouw en landbouwgrond in Montone (PG), Locatie Corlo

De verkoop omvat alle onroerende goederen die deel uitmaken van het landbouwbedrijf waartoe ze behoren.

Dankzij de strategische ligging en de bijzondere structuur kunnen het gebouw en de landbouwgronden te koop interessante oplossingen bieden zowel voor privégebruik (bijv. Privé landhuis en gastenverblijf met eigen productie van wijn, olijfolie en truffels, eventueel beheerd door een tweede partij voor landbouwbeheer en -productie) als voor commercieel gebruik (bijv. wijnkelder, boerderij en agrotoerisme, bedrijfswoningen en vertegenwoordigingskantoor, faciliteiten voor vergaderingen / trainingen in het hoofdgebouw).

Het perceel bestaat uit:

- landbouwgronden met een oppervlakte van 59.600 m² momenteel beplant met wijngaarden met druiven van het type Syrah, Friulano, Chardonnay en Pinot Noir;
- twee truffelvelden met een oppervlakte van 18.000 m² aangeplant in 2011 met mycorrhiza-geïnfecteerde eiken in ontwikkelingsfase en met een goede voorspelling van aanslaan voor de productie van hoogwaardige zwarte truffels/Scorzone-truffels en witte truffels;
- olijfgaarden met een oppervlakte van 21.000 m²;
- Heuvelachtige landbouwgronden braakliggend met een oppervlakte van 95.000 m²;
- Hoogstam bos, eikenbos en hakhout klaar voor kap met een oppervlakte van ongeveer 256.000 m².

Onderdeel van de verkoop is een gebouw gebouwd in 2008/2011 dat zich uitstrekt over twee bovengrondse verdiepingen en een ondergrondse verdieping.
De ondergrondse verdieping is verdeeld in technische ruimtes, magazijn en leslokalen voor trainingen.
Toegang tot de verdieping is mogelijk via een interne lift/trap en via een externe helling.
De begane grond is ingericht als grote proefzaal en kantoorruimte.
Een trap en een lift verbinden de begane grond met de eerste verdieping die is ingericht als kantoren en archieven.

Het bezit omvat ook twee vervallen gebouwen oorspronkelijk een boerderij en een schuur, de panoramische ligging en de bestemming maken ze aantrekkelijk voor een toeristische herstructurering.

De twee gebouwen hebben een totale oppervlakte van 472 m² met een volume van 1500 m³.

Het pand is geregistreerd in het Gebouwenregister van de gemeente Montone op Blad 33:

Kavel 515 - Categorie D/10 - K.I. € 4.924
Kavel 186 - Bijgebouwen
Kavel 576 - Bijgebouwen

De gronden zijn geregistreerd in het Grondregister van de gemeente Montone op:

Blad 33 - Kavels 515 - 186 - 576 - 43 - 65 - 66 - 67 - 69 - 70 - 71 - 73 - 74 - 75 - 76 - 95 - 96 - 97 - 98 - 99 - 100 - 101 - 102 - 103 - 104 -118 - 120 - 122 - 123 - 124 - 126 -127 - 128 - 151 -187 - 188 - 189 - 191 - 192 -193 - 194 - 195 -196 - 197 - 201 - 514 - 531 - 532 -533 - 535 - 573 - 575 - 577

Blad 43 - Kavels 55 - 58 - 59 - 303 - 1 - 2 - 5 - 6 -7 - 8 - 13 - 14 - 15 - 17 -18 - 33 - 34 - 76 - 77 -145 - 524 - 526 -547

De gronden die deel uitmaken van het onroerend goed zijn opgenomen in het geldende Bestemmingsplan en vallen onder:
- Zone Ea (landbouwgebieden)
- Zone Ep (gebieden van bijzonder agrarisch belang)
- Zone Eb (beboste gebieden)
Het vervallen gebouw is opgenomen als Cultureel en Historisch Belangrijk - Verspreide Culturele Goederen in het gebied (artikel 33 LR 11/2005) aangeduid met nummer 59.

Raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie voor meer informatie.

Om een bod uit te brengen, moet u zich registreren op de website www.gobidreal.it, op de knop "Doe een bod" klikken en de begeleide procedure volgen om het biedingsformulier te downloaden.
Dit moet ondertekend teruggestuurd worden voor acceptatie van de voorgestelde voorwaarden naar het adres gobidreal@pec.it samen met de vereiste documentatie.

Raadpleeg de Verkoopkennisgeving en de specifieke verkoopvoorwaarden voor meer informatie over deelname.