Tijd van de server Wed 13/11/2024 uren 13:26 | Europe/Rome

Vastgoedcomplex met aangrenzende gronden in Marghera (VE) - LOT 3

Veiling
n.19384.3

Onroerend goed > Grond

  • Vastgoedcomplex met aangrenzende gronden in Marghera (VE) - LOT 3 1
  • Vastgoedcomplex met aangrenzende gronden in Marghera (VE) - LOT 3 2
  • Vastgoedcomplex met aangrenzende gronden in Marghera (VE) - LOT 3 3
  • Vastgoedcomplex met aangrenzende gronden in Marghera (VE) - LOT 3 4
  • Vastgoedcomplex met aangrenzende gronden in Marghera (VE) - LOT 3 5
  • Vastgoedcomplex met aangrenzende gronden in Marghera (VE) - LOT 3 6
  • + foto
  • Beschrijving

Vastgoedcomplex met aangrenzende gronden in Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOT 3

De gebouwen zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Venetië op Blad 184:
Deel 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Venetië op Blad 184:
Delen 103-1391-1393

Vastgoedcomplex bestaande uit gronden gelegen in een gebied met voornamelijk residentiële bestemming (Zone B.3 - residentiële aanvulling), naast beperkte delen die vallen onder verschillende bestemmingen, met daarboven 6 gebouwen, 1 magazijn / opslag van categorie C7 en 5 garages van categorie C6, momenteel verlaten en in sterke staat van verval, met enkele ingestorte delen; het complex bevindt zich in de gemeente Marghera, in het westelijke deel van het gemeentelijk grondgebied van Venetië, in de buurt van de ringweg van Mestre en de snelwegafrit aan de poorten van de stad.

Het gebied waar het bouwcomplex zich bevindt, valt binnen drie verschillende classificaties van de Gemeentelijke V.P.R.G. voor het vasteland. In het bijzonder vallen bijna alle delen van de deel 103, evenals het gehele deel 1391, onder Zone B.3, residentiële aanvulling, terwijl het resterende deel (een strook in het westen met een gemiddelde breedte van ongeveer 9,5 m) valt binnen een gebied met de bestemming groen. Deel 1393 valt volledig binnen een gebied bestemd voor straatmeubilairgroen.

De NTA op artikel 8.5 voorzien de volgende bouwparameters voor de B.3-gebieden:
a) grondgebruiksindex (Uf): 0,70 m²/m²;
b) maximale hoogte van het gebouw (H max): 12,50 m;
c) afstand tussen gebouwen (Df): 0 of 10 m;
d) afstand van de grens (Dc): 0 of 5 m;
e) afstand van de straten (Ds): 5 m.

Voor bestaande gebouwen op de datum van goedkeuring van de V.P.R.G., zoals die in kwestie, met uitzondering van die met gecodeerde interventietypes en die binnen toepassingsgebieden van de herontwerptechnieken van het stedelijk landschap zoals aangegeven in Tabel 13.2, is sloop met herbouw van gelijke oppervlakte altijd toegestaan, zelfs als deze groter is dan die overeenkomt met de Uf van het gebied. Bovendien is voor dergelijke gebouwen, indien de oppervlakte kleiner is dan 400 m², uitbreiding toegestaan tot het bereiken van deze oppervlakte.
Voor gebieden bestemd voor groen en straatmeubilairgroen is elke vorm van bebouwing uitgesloten.


Raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie voor meer informatie.

Oppervlakte: 192,75

  • Bijlagen (3)

 aanbiedingen:

Veiling opgeschort door

Minimum prijs

Minimum bod € 2.500,00

Koperspremie zie specifieke voorwaarden

Borgsom: € 52.245,00

BTW op kavel 22,00 %indien van toepassing

verkocht

Vraag meer informatie aan Afspraak aanvragen Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden PVP-gegevens
ID Inserzione2015195
2e3cb964-2d4c-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091801
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835629
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.3
Primo Identificativo1835629
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442834
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 184: Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 184: Particelle 103-1391-1393 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona a prevalente destinazione residenziale (Zona B.3 – residenziale di completamento), oltre a limitate porzioni ricadenti in ambiti a diversa destinazione, con sovrastanti n.6 fabbricati, n.1 magazzino / deposito di categoria catastale C7 e n.5 garages di categoria catastale C6, attualmente in stato di abbandono e comunque di forte degrado, con alcune parti crollate; il compendio è situato nella Municipalità di Marghera, nella zona occidentale del territorio comunale di Venezia, in prossimità della tangenziale di Mestre e del casello autostradale alle porte della città. L’area ove insiste il complesso edilizio ricade all’interno di tre diverse classificazioni della V.P.R.G. Comunale per la Terraferma. In particolare la quasi totalità della particella 103, come pure l’intera particella 1391, ricadono in Zona B.3, residenziale di completamento, mentre la parte rimanente (una fascia ad ovest avente un’ampiezza media di circa 9,5 m) ricade all’interno di una zona con destinazione a verde attrezzato. La particella 1393 è invece interamente compresa all’interno di area a destinazione per verde di arredo stradale. Le NTA all’articolo 8.5 prevedono per le aree B.3 i seguenti parametri edilizi: a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,70 mq/mq; b) altezza dell’organismo edilizio (H max): 12,50 ml; c) distanza tra fabbricati (Df): 0 o 10 ml; d) distanza dal confine (Dc): 0 o 5 ml; e) distanza dalle strade (Ds): 5 ml. Per gli edifici esistenti alla data di adozione della V.P.R.G., quali quelli in esame, con esclusione di quelli con tipo di intervento codificato e di quelli compresi in ambiti di applicazione delle modalità di ridisegno del paesaggio urbano di cui alla Tav. 13.2, è sempre ammessa la demolizione con ricostruzione di pari Sp anche se superiore a quella corrispondente all’Uf della zona. Inoltre, per tali edifici, se con Sp inferiore a 400 mq., è ammesso l’ampliamento fino al raggiungimento di detta Sp. Per le aree a destinazione di verde attrezzato ed a verde di arredo stradale è escluso ogni tipo di edificazione.
    Primo Identificativo2442834
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 uren 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base261.225,00
Offerta Minima261.225,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 uren 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

Gerelateerde kavels

Grondstukken in Bertiolo (UD)

Onroerend goed

Bouwgrond in Massafra (TA) - LOT 5

Onroerend goed

Vastgoedcomplex met aangrenzende gronden in Favaro Veneto (VE) - LOT 2

Onroerend goed

Stedelijk gebied in Legnago (VR) - LOTTO 1 - AANDEEL 22/30

Onroerend goed

Bouwgrond in Cerea (VR) - LOTTO C11

Onroerend goed

Gronden in Albettone (VI)

Onroerend goed

Gronden in Gazzo Veronese (VR) - LOTTO 2

Onroerend goed

Bouwgrond in Oppeano (VR)

Onroerend goed

Agrarische gronden met bouwproject in Bassano del Grappa (VI) - LOT 1

Onroerend goed

Agrarische gronden met bouwproject in Bassano del Grappa (VI) - LOT 2

Onroerend goed

Agrarische grond met bouwproject in Bassano del Grappa (VI) - LOT 3

Onroerend goed

Grond met gebouw in Cerea (VR)

Onroerend goed

Heb je hulp nodig?