Bouwgrond in Sant'Elpidio a Mare (FM) - LOT 1

Veiling
n.19221

Beschrijving

Bouwgrond in Sant'Elpidio a Mare (FM), Locatie Brancadoro - LOT 1

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Sant'Elpidio a Mare op Blad 13:

Kavel 246 - Bebouwbaar land met bomen - klasse 2 - Oppervlakte 4.320 m² - R.D. € 21,20 - R.A. € 26,77
Kavel 247 - Bebouwbaar land met bomen - klasse 2 - Oppervlakte 5.450 m² - R.D. € 26,74 - R.A. € 33,78
Kavel 255 - Bebouwbaar land met bomen - klasse 2 - Oppervlakte 4.325 m² - R.D. € 21,22 - R.A. € 26,80
Kavel 256 - Bebouwbaar land met bomen - klasse 2 - Oppervlakte 4.550 m² - R.D. € 22,32 - R.A. € 28,20

Perceel grond dat deel uitmaakt van een Projectgebied aangeduid met de code API 7.
Het gebied bevindt zich in de omgeving van Brancadoro, in de buurt van de afrit Montecosaro van de snelweg Civitanova-Foligno en ongeveer 3 km van de snelweg A 14 Adriatica, grenzend aan commerciële en industriële complexen waar bedrijven zoals Tod's, Prada en andere belangrijke ondernemingen in de regio gevestigd zijn.

Het gebied valt onder het voornamelijk ambachtelijke en industriële Projectgebied (Art. 43 van de NTA) goedgekeurd bij besluit van de Gemeenteraad nr. 22 van 02/05/2001, geconventioneerd bij akte van 8/6/2001 voor notaris Francesco Ciuccarelli, geregistreerd in Fermo op 27/06/2001 onder nr. 1255 serie 1.
In het genoemde Plan zijn de percelen 246-247-255-256 bestemd voor bouwgrond (Kavels nr. 3 en nr. 4)
De voorziene bouwdichtheid is 0,55 m²/m², dus het is mogelijk om oppervlakken van 10.255,00 m² te realiseren met als bestemming Productieambacht en industrie, Groothandel, Dienstverlenend ambacht. Voor Detailhandel is het gebruik gereguleerd met een maximum van 20% van de BVO.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.