Tijd van de server Tue 12/11/2024 uren 22:17 | Europe/Rome

Bouwgrond in Fiumicino (Rome)

Advertentie
n.24779

Onroerend goed > Grond

  • Bouwgrond in Fiumicino (Rome) 1
  • Bouwgrond in Fiumicino (Rome) 2
  • Bouwgrond in Fiumicino (Rome) 3
  • Bouwgrond in Fiumicino (Rome) 4
  • Bouwgrond in Fiumicino (Rome) 5
  • Bouwgrond in Fiumicino (Rome) 6
  • + foto
  • Beschrijving

AANBODVERZAMELING - Bouwgrond in Fiumicino (Rome), Via Idra/Via Geminiano Montanari

De percelen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Fiumicino op Blad 726:

Perceel 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Het gebied, momenteel zonder enig gebruik, heeft een regelmatige geometrische vorm, voortkomend uit de som van de verschillende betrokken percelen, heeft een oppervlakte van ongeveer 200.480 m² en is vlak.
De zone wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van landbouwgrond bestemd voor parkeerplaatsen ten behoeve van de luchthaven van Fiumicino, gelegen in de nabijheid, langs de SW-zijde met de luchthaven Leonardo Da Vinci, SE met de A91 snelweg Rome Fiumicino, NW met andere percelen en enkele commerciële/ambachtelijke activiteiten en NE met een blok van woningbouw dat het gebied scheidt van de A12 Rome – Civitavecchia.

Het gebied valt onder de landschappelijke goederen zoals vermeld in art. 134 letter b, van D.lgs 42/04 omdat het is opgenomen in de lijst van art. 143 letter f) van Dlgs 42/04: "de nationale of regionale parken en reservaten. Ook de externe beschermingsgebieden van de parken".
De omtrek van het Romeinse Kustreservaat, ingesteld met D.M. 29.03.1996, omvat het gebied en plaatst het in type zone 2 (minder bescherming).

De wet 58/63 "Obstakelkaart" in de luchthavenomgeving heeft, door middel van specifieke cartografie, een beperking van de bouw van obstakels en/of de hoogtes voor nieuwe constructies vastgesteld. In dit geval valt het gebied binnen de vliegende kegel in lijn met baan nr.2 met een oppervlakte met een helling van 1/50, die de bouwhoogte lineair beperkt van een minimumwaarde van 12 m tot een maximumwaarde die lineair toeneemt met een meter voor elke vijftig meter, beginnend vanaf de zuidwestelijke grens loodrecht op via Idra van 25 meter tot ongeveer 36 meter aan de tegenoverliggende grens.

Op basis van de akoestische classificatie, aangenomen door de C.C del. nr. 98 van 25.07.02, valt het interventiegebied in klasse IV (gebieden van intense menselijke activiteit).


Voor meer informatie raadpleeg het rapport en de bijgevoegde documentatie.

Oppervlakte: 203.270

  • Bijlagen (5)

 aanbiedingen:

Veiling opgeschort door

Koperspremie zie specifieke voorwaarden

verkocht

Vraag meer informatie aan Afspraak aanvragen Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden PVP-gegevens
ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 uren 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 uren 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

Gerelateerde kavels

Grond in Faleria (VT) - LOTTO 1

Onroerend goed

Grond in Faleria (VT) - LOTTO 1

Verkoop 24119

Veiling item
6.821,12

Verkoopdatum 05 November 2024 uren 15:00

Faleria (VT)

Grond in Faleria (VT) - LOT 2

Onroerend goed

Grond in Faleria (VT) - LOT 2

Verkoop 24120.2

Veiling item
7.808,00

Verkoopdatum 05 November 2024 uren 15:00

Faleria (VT)

Bouwgrond in Civita Castellana (VT) - LOTTO 3

Onroerend goed

Bouwgrond in Civita Castellana (VT) - LOTTO 4

Onroerend goed

Bouwgrond in Civita Castellana (VT) - LOTTO 5

Onroerend goed

Perceel met gebouw in aanbouw in Civita Castellana (VT) - LOTTO 6

Onroerend goed

Land in Fondi (LT) - LOT 1

Onroerend goed

Agrarische gronden in Gaeta (LT) - LOTTO 8

Onroerend goed

Grond in Santi Cosma e Damiano (LT) - LOT 3

Onroerend goed

Grond in Santi Cosma e Damiano (LT) - LOT 4

Onroerend goed

Bouwgrond in Milaan

Onroerend goed

Bouwgrond in Ciampino (Rome)

Onroerend goed

Heb je hulp nodig?