Fabriek en appartementen in Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

VERZAMELING VAN BIEDINGEN - Fabriek en appartementen in Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Bastia Umbra op Blad 16:
Perceel 360 – Sub 3 – Categorie A/2 – Klasse 4 – Inhoud 9,5 kamers – R.C. € 834,08
Perceel 360 – Sub 4 – Categorie A/2 – Klasse 4 – Inhoud 7,5 kamers – R.C. € 658,48
Perceel 360 – Sub 1 – Gemeenschappelijk goed niet geregistreerd
Perceel 360 – Sub 5 – Categorie D/1 – R.C. € 12.832,00
Perceel 360 – Sub 6 – Categorie A/10 – Klasse 1 – Inhoud 3 kamers – R.C. € 875,39

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de Gemeente Bastia Umbra op Blad 16:
Perceel 205-360 – Stedelijk Gebied – Oppervlakte 4.370 m²

Het betreffende perceel bestaat uit meerdere onroerende eenheden gelegen in het industriële gebied van Bastia Umbra, met een lage bevolkingsdichtheid, maar voornamelijk gekenmerkt door de aanwezigheid van productiegebouwen, bestemd voor ambachtelijke, industriële en commerciële doeleinden.
De locatie is gunstig omdat deze dicht bij de Superstrada (Nationale Weg 75) en de Internationale Luchthaven van Umbrië ligt.
De fabriek (Sub. 5), commerciële oppervlakte van 2.099,30 m², is gelegen op de begane grond en bestaat uit drie secties, voorzien van onafhankelijke toegang, zowel voor voetgangers als voertuigen. Aan de noordwestzijde is er een overkapping ter bescherming van de installaties en de generatoren die nodig zijn voor de productieactiviteit, evenals drie andere bijgebouwen, bestemd voor opslagruimten en een elektriciteitscentrale.
De fabriek is verdeeld in verschillende functionele zones, respectievelijk bestemd voor de montage/assemblage van de geproduceerde machines, een werkplaats met een spuiterij, evenals directie- en/of commerciële kantoren, gerealiseerd met verplaatsbare metalen boxen.
De nuttige interne hoogtes van de loods variëren tussen een maximum van 7,50 m en een minimum van 6,50 m; wat betreft de overkapping en de bijgebouwen aan de noordwestzijde, zijn deze respectievelijk 3,05 m en 3,35 m.

De wooneenheden zijn verdeeld over de kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping en zijn als volgt ingedeeld:
- Sub 3, appartement met een commerciële oppervlakte van 295,80 m², gelegen in de kelder waar de wijnkelder zich bevindt, de begane grond is ingericht als woonkamer met keuken, badkamer en verwarmingsruimte, en de eerste verdieping bestaat uit een ingang, woonkamer, keuken, gang, drie slaapkamers, twee badkamers en drie balkons;
- Sub 4, appartement met een commerciële oppervlakte van 134,80 m², gelegen in de kelder waar de wijnkelder zich bevindt en de tweede verdieping bestaat uit een ingang, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een balkon;
- Sub 6, kantoor met een commerciële oppervlakte van 58,90 m², volledig gelegen op de begane grond en verdeeld in twee kantoren, een gang en een badkamer.

De eigendom wordt voltooid door een buitenplaats die is ingericht als parkeerplaats, manoeuvreergebied en laad- en losruimte.

Commercieel oppervlak: 2625.4

Oppervlakte: 2.076,70

Vierkante meter Hof: 2140