Deel van een rijhuis in Pratovecchio Stia (AR)

De te veilen eigendom bevindt zich in de eerste buitenwijk van de gemeente Pratovecchio, in een woongebied.
Heeft een commerciële oppervlakte van 183 m² en een buitenruimte van 99 m².
Deel van een gebouw met een woonbestemming van het type "grond/dak" op meerdere niveaus met toegang op de begane grond vanuit de exclusieve binnenplaats, bestaande op de begane grond uit een ingang met een trap die naar de eerste verdieping leidt naar de bewoonde kamers waar zich een hal, eetkamer, keuken en woonkamer met een kleine berging bevinden; op de tweede verdieping bestaat uit een hal, kantoor, twee slaapkamers, wasruimte, twee badkamers en twee terrassen; op de zolderverdieping uit een hal en 3 zolders. De verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een interne trap.
De eigendom omvat ook twee exclusieve binnenplaatsen met een totale oppervlakte van ongeveer 99 m², één aan de voorkant met toegang via een poort vanaf de Via Aldo Moro en één aan de achterkant die alleen toegankelijk is vanuit de woning.

De garage bevindt zich op de begane grond en heeft directe toegang vanuit de exclusieve binnenplaats. Er is ook een kelder die met de garage is verbonden.

Er zijn afwijkingen aanwezig.

Daarnaast wordt vermeld dat de procedure voor het verwijderen van de beperkingen die zijn opgelegd met de Peep-overeenkomst door de gemeente Pratovecchio op kosten van de procedure is gestart, zoals beter aangegeven in de bijgevoegde deskundigenrapport.

Gemeente Pratovecchio Stia op blad 57:
Perceel 814 - Sub. 3 - verbonden met Sub. 4 - Categorie A/3 - Klasse 2 - Inhoud 6,5 kamers - R.C. € 352,48
Perceel 814 - Sub. 1 - BCNC
Perceel 814 - Sub. 2 - Categorie C/6 - Klasse 3 - Inhoud 18 m² - R.C. € 39,04

Voor meer informatie raadpleeg het deskundigenrapport en de bijgevoegde documentatie.

Commercieel oppervlak: 183

Oppervlakte: 117

Vierkante meter Hof: 99

Terras/tuinen: 6.5

Vierkante meter Zolder: 47

Mq Kelder: 7.3

Garage: 21.4