Español
Italiano
English
Français
Português
Nederlands
Deutsch
Română
Hrvatski
Slovenščina
Polski
Türkçe
Shqiptare
Ελληνικά
Български
Српски
Català
Čeština
Македонски
Русский
Magyar
Slovenský
Euskara
Commerciële ruimte en magazijn in Rome, via Ludovico Pavoni 56
VEILING OP BASIS VAN ONTVANGEN BOD
De panden zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Rome op Blad 629:
Kavel 245 - Sub 1 - Categorie C/1 - Oppervlakte 24 m² - Kadastraal inkomen € 1.833,22
Kavel 245 - Sub 5 - Categorie C/2 - Oppervlakte 130 m² - Kadastraal inkomen € 778,82
De betreffende panden bevinden zich op de begane grond van een woongebouw gelegen in de wijk Torpignattara. Ze vallen binnen het grondgebied van Gemeente V in een gebied dat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk residentiële en commerciële gebouwen. Ze zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van de Via Casilina.
De twee onroerendgoedeenheden met respectievelijk commerciële en magazijnbestemming hebben de eerste directe toegang tot de Via Pavoni op nummer 56, de tweede toegang vanuit de gemeenschappelijke binnenplaats die op zijn beurt bereikbaar is via een gang vanaf nummer 62.
De winkelruimte met directe toegang tot de Via Pavoni op nummer 56 bestaat uit een hoofdruimte, een kleine berging en een badkamer met een raam, met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 34,00 m² en een plafondhoogte van 4,00 meter.
De magazijnruimte met toegang vanuit de interne binnenplaats van het appartementencomplex op nummer 62 bestaat uit een grote ruimte, een berging, een keuken en een kantoorruimte, met een totale netto oppervlakte van ongeveer 138,00 m² en een hoogte van 3,50 meter. De ruimte heeft drie ramen met uitzicht op de binnenplaats.
Op 18.09.2023 is een kennisgeving van wettelijke conformiteit ingediend onder prot. CF 2023/178298 om de geconstateerde misstanden in het onroerend goed geïdentificeerd in het kadaster met sub 1 te regulariseren.
De feitelijke toestand van de winkel geïdentificeerd in het kadaster met sub 1 komt overeen met wat is weergegeven in het bijgevoegde project bij de kennisgeving van wettelijke conformiteit onder prot. CF 2023/178298.Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport, de aanvullende taxatie en de bijgevoegde documentatie.
Het wordt opgemerkt dat bij het ondertekenen van de koopakte tegelijkertijd rekening zal worden gehouden met de uitoefening van het recht van terugkoop door het faillissement van de panden in eigendom van Banco BPM, op grond van het onroerendgoedleasingcontract en de daaropvolgende overdracht van het onroerend goed aan de uiteindelijke koper.
Commercieel oppervlak: 190
Oppervlakte: 38
