Industrieel complex in Massa Martana (PG) - PERCELEN 3-4

Industrieel complex in Massa Martana (PG), Via dell'Artigianato/Località Colle - PERCELEN 3-4

VEILING OP BASIS VAN EEN ONTVANGEN BOD

De fabriek (PERCEEL 3) bestaat uit een geïsoleerd gebouw met omliggend plein, bereikbaar via een geautomatiseerde poort. Het eigendom is volledig omheind.
De loods bestaat uit een hoofdgebouw dat dienst doet als werkplaats met een oppervlakte van 4.300 m², plus een gedeelte dat zich uitstrekt over twee verdiepingen boven de grond. De begane grond van dit gergedeelte is bestemd als kantine, kleedkamer en douches. De eerste verdieping, bereikbaar vanuit de werkplaats via een interne trap, is verdeeld in twee kantoren en toiletten.
Aan de achterkant van de loods bevinden zich twee constructies, waarvan de eerste wordt gebruikt als spuitcabine en de tweede als werk- en snijzone.
Aan de korte zijde van de loods is een opslagplaats voor halffabricaten en assemblage gerealiseerd.
Op het plein bevinden zich een elektriciteitshuisje en een weegbrughuisje.

Het industriële complex (PERCEEL 4) bestaat uit meerdere loodsen met bijbehorend terrein, bereikbaar via een geautomatiseerde opritpoort.

De gebouwen die deel uitmaken van het industriële complex zijn:

• Hoofdgebouw, strekt zich uit over drie verdiepingen boven de grond. De begane grond is bestemd voor kantoren, kantine, vergaderruimte en toiletten, met een totale oppervlakte van 471 m². De eerste en tweede verdieping, bereikbaar via interne en externe trappen en een lift, hebben een oppervlakte van 745 m² en 1865 m² en zijn bestemd voor kantoren en toiletten. Het laboratorium op de begane grond is bereikbaar vanaf het plein via een sectionaaldeur.

• Kantoorruimte, grenzend aan het hoofdgebouw. Volledig op de begane grond, met een oppervlakte van 750 m² en herbergt kantoren, het archief en toiletten.

• Magazijn, strekt zich uit over één verdieping boven de grond en heeft een oppervlakte van 787 m². Gelegen aan de achterzijde van het hoofdgebouw, is het verbonden met het hoofdgebouw via een tunnel. Het gebouw is 650 m² groot voor magazijn, badkamer en technische ruimte met toegang van buitenaf, 100 m² voor kantoren en toiletten en 37 m² voor een box.

• Magazijn en werkplaats, gelegen op de begane grond met een oppervlakte van 348 m².

• Magazijn, volledig op de begane grond en met een oppervlakte van 304 m².

Er zijn ook een luifel van 180 m², een stookruimte van 15 m² en een tunnel van 190 m² aanwezig.

Er wordt opgemerkt dat er enkele kadastrale onregelmatigheden zijn.

De fabriek is geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Massa Martana op Blad 28:
Perceel 620 - Categorie D/7 - K.I. € 16.877,81
Perceel 621 - Stedelijk gebied
Perceel 622 - Stedelijk gebied
Perceel 624 - Stedelijk gebied

De gronden die bij de fabriek horen, zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Massa Martana op Blad 28:
Perceel 620 - Stedelijk gebied - 10.502 m²
Perceel 621 - Stedelijk gebied - 230 m²
Perceel 622 - Stedelijk gebied - 15 m²
Perceel 624 - Stedelijk gebied - 3 m²
Perceel 1176 - Kwaliteit bouwland - Klasse 2 - 7.435 m² - K.I. € 32,64 - R.A. € 34,56
Perceel 1183 - Kwaliteit olijfgaard - Klasse 2 - 210 m² - K.I. € 0,65 - R.A. € 0,54
Perceel 1184 - Olijfgaard - Klasse 2 - 4 m² - K.I. € 0,01 - R.A. € 0,01
Perceel 1189 - Kwaliteit weiland - Klasse 1 - 1.080 m² - K.I. € 1,39 - R.A. € 0,22
Perceel 1210 - Kwaliteit bouwland - Klasse 2 - 4.167 m² - K.I. € 18,29 - R.A. € 19,37

Het industriële complex is geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Massa Martana op Blad 22:
Perceel 637 - Categorie D/1 - K.I. € 50.628,00

De gronden die bij het industriële complex horen, zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Massa Martana op Blad 22:
Perceel 637 - Stedelijk gebied - 11.810 m²
Perceel 70 - Kwaliteit weiland - Klasse 2 - 660 m² - K.I. € 0,44 - R.A. € 0,10
Perceel 71 - Kwaliteit weiland - Klasse 1 - 640 m² - K.I. € 0,83 - R.A. € 0,13
Perceel 769 - Kwaliteit landelijke bebouwing - 360 m²
Perceel 58 - Kwaliteit weiland - Klasse 1 - 415 m² - K.I. € 0,54 - R.A. € 0,09
Perceel 59 - Kwaliteit bouwland - Klasse 4 - 1.915 m² - K.I. € 4,45 - R.A. € 6,92

Voor meer informatie zie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Oppervlakte: 26.550

Kantoren: 4300