Appartement en garage in Morrovalle (MC)

Appartement en garage in Morrovalle (MC), via Brodolini 107

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Morrovalle op Blad 39:

Perceel 1324 - Sub 10-25 - Categorie F/3 - Eenheid in aanbouw

Woning gelegen op de eerste verdieping, bestaande uit ingang-keuken-woonkamer, wc, hal, slaapkamer en balkon, met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 53,00 m² en een netto oppervlakte van ongeveer 45,35 m². Het balkon aan de zuidkant heeft een oppervlakte van ongeveer 13,00 m², met toegang vanuit de keuken-woonkamer en de slaapkamer. De woning is toegankelijk via de gemeenschappelijke trap.

In de huidige staat is de woning in ruwe staat, zonder enige interne afwerking. Dat wil zeggen dat het ontbreekt aan vloeren, wandbekleding, sanitaire voorzieningen met uitzondering van de douchebak, interne deuren en schilderwerk. Bovendien moet in de badkamer het verticale afvoer van de badkamers op de bovenverdiepingen worden ingekaderd met gipsplaten. Ook de technische installaties moeten worden voltooid: voor de waterinstallatie ontbreken de sanitaire voorzieningen met de bijbehorende aansluitingen, voor de elektrische installatie ontbreken de lichtpunten, de stopcontacten en de elektrische kast, voor de verwarmingsinstallatie ontbreken de ketel en de thermostaat.
Het is belangrijk op te merken dat de verwarmingsinstallatie autonoom is met vloerverwarming en de ketel is voorzien op het balkon, ofwel ingebouwd aan de buitenkant.
Het appartement is voorzien van een beveiligde toegangspoort, houten ramen met PVC shutters, keramische vloeren op de balkons en balustrades, deels gemaakt van metalen leuningen en deels van metselwerk.

Garage gelegen op de eerste ondergrondse verdieping, dicht bij de oprit, heeft een totale bruto oppervlakte van 19,60 m². Deze eenheid, hoewel geregistreerd als in aanbouw, is in feite voltooid met de typische afwerkingen van garages, dat wil zeggen, binnenmuren gestuukt, vloer in quartzbeton, en een kanteldeur van verzinkt staal. De ruimte is voorzien van een klein PVC-raam. De elektrische installatie moet nog worden voltooid.

Voor meer informatie raadpleeg het rapport en de bijgevoegde documentatie.