Woonhuis in Claut (PN)

Woonhuis in Claut (PN), Via Giordani

VEILING OP BASIS VAN ONTVANGEN AANBIEDINGEN

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Claut op Blad 46:
Perceel 480 – Sub. 1 – gekoppeld aan perceel 712 – Categorie A/4 – Klasse 3 – Inhoud 5 kamers – R.C. € 224,66. (Het is vermeldenswaard dat het nog steeds geregistreerd staat als Deel van een Landbouwgebouw op perceel 480 sub. 1 van het Kadaster van Gronden)

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de Gemeente Claut op Blad 46:
Perceel 734 – Akkerbouw – Klasse 1 – Oppervlakte 135 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Perceel 416 – Weide – Klasse 1 – Oppervlakte 490 m² – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

De onroerende eenheid, gelegen in de context van een kleine stedelijke agglomeratie bestaande uit andere aangrenzende eenheden, is toegankelijk via een gemeenschappelijke binnenplaats en bestaat uit twee verdiepingen voor residentieel gebruik, waarvan de begane grond bestaat uit een portiek/loggia aan de buitenkant, waar ook de houten trap naar de eerste verdieping zich bevindt, een woonkamer/keuken en een kamer die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt.
Op de eerste verdieping, naast de overloop van de trap, bevinden zich twee slaapkamers, de niet-geventileerde badkamer en een kleine hal.
De eenheid is niet voorzien van een verwarmingssysteem (momenteel wordt een houtkachel gebruikt), terwijl het warme water wordt geproduceerd door een elektrische boiler die zich in de badkamer op de eerste verdieping bevindt.

De twee percelen bevinden zich aan de achterkant van het gebouw, het eerste heeft een vlakke ligging, terwijl het tweede hellend is tot aan de bedding van de rivier.

Naar aanleiding van toegang tot de documenten bij de Gemeente Claut zijn er geen bouwvergunningen, vergunningen, geschiktheid, enz. gevonden. Het wordt verondersteld dat voor de eventuele verkoop van de onroerende eenheid een projectdocument aan de Gemeente Claut moet worden voorgelegd dat de feitelijke staat certificeert.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.

Commercieel oppervlak: 90.12

Oppervlakte: 86,80

Vierkante meter Hof: 625

Vierkante meter Portico: 8.3