Woonhuis in Reggio Calabria

Woonhuis in Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Reggio Calabria op Blad 108:

Perceel 573 – Sub 7 – Eenheid Collabenti

Gebouw met 4 verdiepingen boven de grond, waarvan de oorspronkelijke bestemming woonhuis zou moeten zijn, maar dat altijd als opslag is gebruikt.
Het bestaat uit twee aaneengeschakelde bouwlichamen in L-vorm: de eerste met vier verdiepingen die een oppervlakte van ongeveer 820,00 m² per verdieping beslaat, de tweede, met twee verdiepingen, heeft een oppervlakte van ongeveer 150,00 m² per verdieping.
Alle verdiepingen van het gebouw zijn vrij van tussenwanden, behalve de sanitaire ruimtes die alleen op de tweede verdieping aanwezig zijn.
De verschillende verdiepingen zijn met elkaar verbonden door drie trappenhuizen, er zijn drie liftkappen en een goederenlift (oud en niet werkend).
Het is duidelijk dat er op de derde verdieping een geavanceerde staat van schade aan de structuren is veroorzaakt door een brand.
Het hele gebouw verkeert in een staat van totale verval en verlatenheid.

Het perceel is aangegeven in de kaarten van het PRG als homogeen gebied F "gebied bestemd voor uitbreiding en ontwikkeling van diensten". Bovendien wordt aangegeven dat het homogeen gebied "F" vanaf 01/01/2016 is vervallen als gevolg van artikel 22 van de L.R. nr. 40 van 31/12/2015 tot wijziging en aanvulling van de L.U.R. nr. 19/02; aan dit perceel wordt de agrarische bestemming toegekend, waarvan het gebruik wordt bepaald door de artikelen 50, 51 en 52 van de genoemde L.U.R. nr. 19/02 en wijzigingen.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.