Commercieel pand in Frigento (AV), via Taverna di Annibale - LOT 1

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Frigento op Blad 5:
Kavel 484 - Stedelijk gebied - Oppervlakte 20.032 m² vervolgens vergroot tot 20.145,38 m²

Het servicecentrum bestaat uit drie bovengrondse verdiepingen, verspringend en met ruime terrassen. Rond het halfronde centrale gebouw zijn andere aangebouwde gebouwen ontwikkeld. De begane grond heeft een grote vergaderruimte van ongeveer 250 m², een eetgedeelte, een hal bij de ingang, de woning van de conciërge van ongeveer 75,00 m², acht zalen, negen lokalen, opslagruimte, magazijn en diverse toiletten. Het bruikbare woonoppervlak is 2.600,00 m², met 136,00 m² veranda. De eerste verdieping is bereikbaar via twee brede spiegelende trappen met glazen wanden en twee liftkamers. Op de eerste verdieping zijn veertien kantoorruimtes van verschillende afmetingen en een entresol van de vergaderruimte van ongeveer 150,00 m², naast het archief en diverse diensten. Het bruikbare oppervlak is 827,17 m². De trappenhuizen, evenals de liften, leiden ook naar de tweede verdieping, waar een multifunctionele zaal van 380,00 m² is, gangen, diensten en drie ruime terrassen. Het bruikbare woonoppervlak is 622,11 m², terwijl de terrassen een totale bruto oppervlakte van 625,83 m² beslaan. Voor de bijbehorende gebieden van het servicecentrum is alleen het openluchttheater gedeeltelijk gerealiseerd. De infrastructuur is slechts gedeeltelijk gerealiseerd en heeft betrekking op enkele omheiningen van de toegewezen kavel. De rest verkeert in een staat van volledige verwaarlozing.
Er wordt opgemerkt dat overvloedige regeninfiltraties de systeemplafonds en geluidsabsorberende panelen hebben aangetast.
Het vastgoedcomplex is gelegen in zone D2 van het P.U.C. van de gemeente Frigento, en meer specifiek in het P.I.P.-gebied, goedgekeurd bij besluit van de G.C. nr. 38 van 24/05/2002. Naast de reeds geürbaniseerde zone D2 is een verdere zone D3 - Productie van nieuwe industriële programmering voorzien.