Garage in Terni, Via Marche 45 - LOT 3

VOLLEDIG EIGENDOMSRECHT voor het aandeel van 1/1 van
- Garage - Blad 111 - perceel 385 sub. 115, Cat. C/6, Klasse 6, oppervlakte 14 m², verdieping T, R.C. € 35,43

Het betreft een rechthoekige enkele garage, gelegen op verdieping S1, onderdeel van een gemeenschappelijke condominiumgarage met gemeenschappelijke gangen en toegangen. De toegang tot het pand is vanaf de openbare Via Marche en vervolgens via gemeenschappelijke interne gebieden voor alle eenheden van de rij.
Er is een overeenkomst geregistreerd formaliteit nr. 5404 van 17.08.1999 (bouwovereenkomst): openbaar administratief document secretaris-generaal van de gemeente Terni van 22.07.1999, repertorium nr. 34588, ten gunste van de gemeente Terni (TR) waarvan de bieder kennis moet nemen en waartegen hij zich kan verzetten, waarbij hij pro rata de bijbehorende verplichtingen overneemt zoals bepaald in artikel 9 van dezelfde Overeenkomst.
Er is een condominiumreglement. De condominiumkosten zijn aangegeven in het taxatierapport, de condominiumkosten van het lopende jaar en het voorgaande jaar voor de overdracht zijn voor rekening van de koper ex art. 63 clisp. att. c.c.
Er zijn bouwkundige afwijkingen als gevolg van een uitbreiding met verplaatsing van de toegangsdeur naar een gemeenschappelijk gebied voor gebruik als gangpad, niet te herstellen, die herstel van de oorspronkelijke staat vereist. De kosten en lasten van het herstel van de illegale werken zijn aangegeven in het taxatierapport. Met betrekking tot de kadastrale uitlijning overeenkomstig lid 1 bis van artikel 29 L. n. 52 van 1985, ingevoegd bij lid 14 van artikel 1g D.1.. n. 78 van 2010, heeft de deskundige geen afwijkingen geconstateerd, aangezien voor illegaal uitgevoerde werken herstel is voorzien.
Het pand is bezet door de schuldenaar.
Er is een speciale Bevrijdingsbevel zodat het pand daadwerkelijk vrij is van personen en goederen binnen de termijn voor betaling van de volledige prijs.