Commercieel pand voor restaurantgebruik in Narni (TR), Locatie Montoro, Via del Forno 10 - LOT 2

Volledig eigendom van een pand gelegen in het historische centrum van Montoro, kadastraal geïdentificeerd op blad 99:
Deel 119 - Sub 8 - Categorie C1

Het pand is bestemd voor commercieel gebruik (restaurant), het is gebouwd tegen een aarden muur aan de noordzijde en bestaat uit 4 verdiepingen allemaal bovengronds behalve een klein gedeelte ondergronds; gerenoveerd aan het eind van de jaren '90, extern ziet het gebouw er in uitstekende staat uit. De hoofdtoegang bevindt zich op de verhoogde begane grond die bestaat uit een ruimte voor een bar, een kleine berging, een gang om toegang te krijgen tot de trappen naar de bovenverdiepingen, en een eerste eetzaal, van waaruit men toegang heeft tot een wenteltrap die leidt naar de lagere ruimtes. De eerste verdieping bestaat uit twee eetzalen, op de zolderverdieping bevinden zich de trapopgang, een grote ruimte die als berging dient en de toiletten. Op de begane grond is er toegang van binnenuit via de interne wenteltrap en ook via de twee externe openingen aan de Via del Forno, waar zich de toiletten voor gehandicapten bevinden, de voorraadkast en de keuken voor de bereiding van voedsel, voorzien van een goederenlift die alle bovenliggende verdiepingen bedient behalve de zolderverdieping. Intern heeft het gebouw een goede afwerking. Het verwarmingssysteem is met een gasboiler en radiatoren, alle eetzalen zijn voorzien van split airconditioningunits. Op de begane grond in de laboratoriumruimte is een mechanisch ventilatiesysteem geïnstalleerd voor luchtverversing. Het pand is voorzien van verschillende roerende goederen die relevant zijn (bar, keuken, oven, koelkast en andere goederen die verband houden met de horeca-activiteit).
De algehele staat van onderhoud van het pand is goed. Het pand is vrij. Er zijn enkele bouwkundige afwijkingen geconstateerd.