Woning met garage in Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

De eigendommen zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Mercogliano op Blad 13:
Deel 172 - Categorie A/2 - Klasse 3 - Omvang 4,50 kamers - Kadastraal inkomen € 383,47

De woning bestaat uit een deel van een gebouw dat gebruikt wordt als woonhuis, verdeeld over drie verdiepingen (116 m² overloop en balkons op 25%, zolderkamer op 75%): begane grond met een enkele ruimte bestaande uit entree-woonkamer, kleine keuken, gang en kleine badkamer onder de trap en een balkon op dit niveau; eerste verdieping met twee slaapkamers met groot balkon en badkamer; bewoonbare zolderverdieping met een grote kamer met schuin dak en een badkamer met dakkapel. Het is bereikbaar vanaf de onderliggende overloop via een kleine wenteltrap.
De zolder staat niet op de kadastrale plattegronden, noch in het project dat is verkregen bij de UTC van de Gemeente Mercogliano (AV), dus het vereist stedenbouwkundige controle, legalisatie, bewoonbaarheid, EPC en kadastrale update.
Wat betreft de kosten, die al zijn afgetrokken van de schatting, wordt verwezen naar het deskundigenrapport van de CTU.
De GARAGE bevindt zich op de kelderverdieping van het gebouw, bereikbaar via een gemeenschappelijke oprit vanaf de Via Nazionale en is ongeveer 52 m² groot.

De woning wordt bewoond door een huurder met een huurovereenkomst voor bewoning die regelmatig is geregistreerd en loopt tot 12.06.2027. Op dit moment betaalt de huurder een huur van € 450,00.