Appartement in Catania, Viale Castagnola 3 - EIGENDOM OP OPPERVLAKTE

Oppervlakte-eigendom van het appartement voor bewoning, van economisch type gelegen op de elfde verdieping van het appartementsgebouw in Catania, Viale Castagnola nr. 3, interieur A.

Het in beslag genomen complex wordt als volgt vertegenwoordigd bij het Kadaster van Catania - Kadaster van de gebouwen van Catania, stedelijke sectie, blad 35:
Deeltje 738 - Sub 73 - Categorie A/3 - Klasse 5^ - Kamers 6,5 - Kadastrale huur
€ 604,25

De kadastrale plattegrond is licht afwijkend van de huidige feitelijke toestand omdat enkele wijzigingen in de interne ruimteverdeling illegaal zijn uitgevoerd, namelijk:
- Sloop van de scheidingswand tussen de woon-eetkamer en de keuken die het toilet van de wasruimte scheidde;
- Realisatie van een veranda op het interne balkon dat dienst doet als toilet-wasruimte
- Realisatie van een verlaagd plafond in de woon-eetkamer met een nuttige hoogte van ongeveer 245 cm
De kosten voor de regularisatie van deze overtredingen bedragen ongeveer € 6.000,00, een bedrag dat is afgetrokken van de schattingprijs.
Er is ook een kostprijs vastgesteld voor de omzetting van het recht van opstal in eigendom van € 1.000,00, een bedrag dat ook is afgetrokken van de schattingprijs.