Appartement in Melito di Napoli (NA), Via degli Eucalipti 17

Volledige eigendom van het appartement behorend tot het gebouw genaamd "Parco Fortuna".
Het appartement, aangeduid met interieur nr.4, bevindt zich op de eerste verdieping van trap A en bestaat uit een hal, woonkeuken, gang, twee badkamers, drie slaapkamers en balkons.

Volgens Wet 47/85 en latere wijzigingen en aanvullingen meldt de expert taxateur dat:
- het gebouw waarvan het te koop aangeboden appartement deel uitmaakt is gebouwd met bouwvergunning nr.211/90, nr.212/90 en 213/90, waarvoor de huidige staat van de ruimtes niet conform is met betrekking tot een andere interne ruimteverdeling (sanitaire afwijkingen kunnen worden gecorrigeerd na indiening van een regularisatievergunning. Voor dit punt wordt uitdrukkelijk verwezen naar het taxatierapport, vraag nr.6);
- het gehele bouwcomplex genaamd "Parco Fortuna" valt onder de zone "territoriale omogenea C espansione Residenziale" van het geldende stedenbouwkundig instrument op het moment van taxatie;
- er ontbreekt een energiecertificaat en een bewoonbaarheidsverklaring;
- er is geen sloopbevel voor het goed;
- de staat van de ruimtes is in overeenstemming met de kadastrale consistentie, terwijl de conformiteit met de kadastrale plattegrond niet kan worden geverifieerd omdat deze onleesbaar is (voor dit punt wordt uitdrukkelijk verwezen naar het taxatierapport, vraag nr.3).

KADASTRALE GEGEVENS
In het Kadaster Gebouwen op blad 1, p.lla 1278 sub.7, categorie A/2, klasse 4, kamers 5, huurwaarde €361,52 Via degli Eucalipti 17, interieur 4, eerste verdieping.