Gebouw met meerdere verdiepingen voor woongebruik in Attigliano (TR), via Roma 32

Volledig eigendomsrecht voor het aandeel van 1/1 op een woning geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Attigliano op blad 8 pt. 104, cat. A/3, bestaande uit 5 kamers, gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een ouder gebouw met bijgebouw voor opslag/berging, evenals een exclusieve binnenplaats, met een totale oppervlakte van 300 m², overdekt en onbedekt.

Het appartement bestaat uit: op de begane grond, een leefkeuken met open haard, een woonkamer, momenteel gebruikt als slaapkamer, en een aangrenzende opslagruimte/berging met een kleine stenen oven; op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, twee slaapkamers, een badkamer, twee gangen, een terras en een balkon.
Met betrekking tot het onroerend goed wordt opgemerkt dat:
a) in de huidige staat op de begane grond een kleine toiletruimte aanwezig is met directe toegang vanuit de kamer die wordt gebruikt als slaapkamer en die deels eigendom is van derden en daarom niet is geëvalueerd omdat het buiten het beslag valt (de toegangsdeur moet worden afgesloten);
b) een klein deel van de eerder genoemde binnenplaats, ongeveer 15 m², in de huidige staat begrensd door een hek, eigendom is van derden;
c) er zijn kadastrale en stedenbouwkundige onregelmatigheden zoals beschreven in het taxatierapport van de expert, waarnaar wordt verwezen, waar rekening mee is gehouden bij het bepalen van de geschatte prijs;
d) het onroerend goed, met betrekking tot de begane grond, bezet is op basis van een huurovereenkomst met een vast tarief vanaf 10 mei 2022, geregistreerd op 10 mei 2022 met een vervaldatum van 9 mei 2027, die kan worden ingeroepen tegen de procedure en waarvoor onmiddellijk is opgezegd, met een maandelijkse huur van 190,00.