Overdracht bedrijfstak in het winkelcentrum "IL CENTRO" in Arese (MI)

Bedrijfstak, beter beschreven in het taxatierapport, bestaande uit een winkel voor de detailhandel in kleding en sportartikelen onder het handelsmerk "Treesse", gelegen in het winkelcentrum eigendom van TEA genaamd "Il Centro", gelegen in Arese, via G. Luraghi 11, bestaande uit:
-huurcontract van de winkel gelegen in het winkelcentrum genaamd "Il Centro", in Arese, via G. Luraghi 11, gesloten met TEA en verlengd voor nog eens drie jaar na de eerste vervaldatum van 13.04.2025;
-N. 6 arbeidsverhoudingen, behalve in het geval dat een werknemer die niet is opgenomen in de bedrijfstak niet om reïntegratie zal verzoeken;
-winkeluitrusting en -inrichting;
-merk "Treesse";
-website;
-klantenbestand en goodwill.
Onroerend goed, noch geregistreerde roerende goederen, vorderingen en schulden, evenals de voorraad goederen aanwezig in de winkel op de datum van eigendomsoverdracht, die onderwerp zal zijn van een aparte verkoop, maken geen deel uit van de bedrijfstak.

HUURCONTRACT VAN DE BEDRIJFSTAK
Het huurcontract is onderworpen aan een ontbindende voorwaarde in het geval dat de Bedrijfstak wordt toegewezen aan een andere partij dan de huurder, als gevolg van een door de Rechtbank goedgekeurde verkoopprocedure. In dat geval wordt het huurcontract van rechtswege beëindigd op de vijftiende dag na ontvangst door de huurder van een PEC-bericht van de Procedure waarin de toewijzing van de Bedrijfstak aan derden wordt meegedeeld. De huurder is verplicht om de Bedrijfstak binnen vijf dagen terug te geven.

ARBEIDSVERHOUDINGEN
De overdracht van de Bedrijfstak houdt in dat alle bestaande arbeidsverhoudingen op de datum van overdracht worden overgedragen aan de verkrijger, zonder aansprakelijkheid voor de verkrijger, overeenkomstig artikel 47, lid 5-bis van de Wet van 29 december 1990 nr. 428, voor alle vorderingen van werknemers tot aan het moment van overdracht. De bieder is verplicht om de vakbonden op de hoogte te stellen, overeenkomstig artikel 47, lid 1-bis van de Wet van 29 december 1990, nr. 428, gelijktijdig met het indienen van het bod.
Er wordt opgemerkt dat een werknemer die niet is opgenomen in het aantal werknemers van de bedrijfstak een buitengerechtelijke eis tot reïntegratie heeft ingediend, die momenteel niet voor de rechter wordt behandeld.